1)위치 및 주위환경
인천광역시 중구 중산동 소재 ""인천하늘초등학교"" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 미개발 토지 등이 혼재되어 있는 도시외곽의 성숙중인 주택지대임.
2)교통상황
본 건까지 차량접근이 가능하고 주위에 노선버스정류장 등이 소재하여 대중교통 편익은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 4층 401호로서,
외벽: 치장벽돌쌓기 및 몰탈위페인팅 마감 등,
창호: 섀시창호 등임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, LPG설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
완경사지대 평지조성된 대체로 사다리형 토지로서 1개 동(10개 호, 주차 10대, 용적률 79.02%) 건부지임.
7)인접 도로상태등
북측으로 로폭 약 3~4M 내외의 도로가 소재함.
8)토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 성장관리권역임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임차보증금 금90,000,000원 주택임차권 등기되어 있으며 현황 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
정상용
401호전부
2020.12.14
2020.12.14
90,000,000
있음
2021.01.20.~
주택도시보증공사(임차인:정상용)
401호전부
2020.12.14
2020.12.14
2025.4.14.
90,000,000
있음
2021.01.20.~2023.04.11
매각물건명세 비고
주택도시보증공사(임차인:정상용):주택임차권자인 정상용의 임차보증금반환채권을 양수한 승계인으로서 신청채권자임. 이 사건
에서 임차보증금 전액을 배당받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기의 말소에
동의한다는 취지의 확약서를 제출함
