1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부원초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
2)교통상황
본건 인근까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 ""부평시장역""이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건물내의 제13층 제1303호로서,
(사용승인일 : 2016.12.14.)
외벽 : 외장단열 및 석재붙임 마감 등
창호 : PVC 창호 등 임.
4)이용상태
오피스텔(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화설비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로서 업무시설,공동주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김보라
전부
2022.1.18.
2021.12.21.
258,000,000
있음
2022.1.18.~
주택도시보증공사(임차인:김보라)
전부
2022.1.18.
2021.12.21.
2025.5.12.
258,000,000
있음
2022.1.18.~2024.1.18.
매각물건명세 비고
주택도시보증공사(임차인:김보라):주택임차권자인 김보라의 임차보증금반환채권을 양수한 승계인으로서 신청채권자임. 이 사건
에서 임차보증금 전액을 배당받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기의 말소에
동의한다는 취지의 확약서를 제출함
