1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 ""미추홀구청"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 및 관공서 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 지하철 1호선 ""도원역"" 및 수인분당선 ""숭의역"", 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층/지상 10층 건물 내 제3층 제301호로서,
(사용승인일 : 2018.04.09.)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호 : 새시창호 등 입니다.
4)이용상태
오피스텔로 이용중 입니다.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 소방전설비, 승강기 및 주차시설 등을 갖추고 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 부지로 이용중 입니다.
7)인접 도로상태등
본건 남서측 및 북서측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김다빈
전부
2021.2.22.
2021.1.27.
170,000,000
있음
2021.2.22.~
주택도시보증공사(임차인:김다빈)
전부
2021.2.22.
2021.1.27.
2025.7.16.
170,000,000
있음
2021.2.22.~2023.11.2.
매각물건명세 비고
주택도시보증공사(임차인:김다빈):주택임차권자인 김다빈의 임차보증금반환채권을 양수한 승계인으로서 신청채권자임. 이 사건
에서 임차보증금 전액을 배당받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기의 말소에
동의한다는 취지의 확약서를 제출함
