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| 최근본 물건 |
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♬ 수원시 아파트형공장경매>2025타경1127>영통구 아파트형공장경매>수원시 영통구 원천동 627 현대테라타워영통 13층비1317호 여의주경매
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경기 수원시 영통구 원천동에 소재한 아파트형공장경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경1127이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 151,000,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 73,990,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2026.04.14(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 7,399,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경1127 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.04.14(화) 10:00
(입찰 31일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
수원지방법원 11계
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| 소재지 |
경기도 수원시 영통구 원천동 627 현대테라타워영통 13층비1317호 |
| 사건번호 |
2025 타경 1127
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
아파트형공장 |
| 감정평가액 |
151,000,000원 |
채권자 |
농OOO OOOO |
사건접수일 |
2025.04.16 |
| 최저입찰가 |
(49%) 73,990,000원 |
채무자 |
이OO |
개시결정일 |
2025.04.17 |
입찰보증금 |
7,399,000원 |
소유자 |
이OO |
배당종기일 |
2025.06.30 |
| 경매청구금 |
139,751,617원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
27.22㎡(8.23평) |
토지면적 |
8.81㎡(2.67평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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원천동 627 |
15698.3분의 8.81 |
8.81㎡ (2.67평)
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건물
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원천동 627 |
13층비1317호 철근콘크리트구조 |
27.22㎡ (8.23평)
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2026-02-02
유찰
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(100%) 151,000,000원
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2026-03-13
유찰
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(70%) 105,700,000원
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2026-04-14
진행
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(49%) 73,990,000원
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1) 위치합니다. 공업지역. 일반공업지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
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1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 영통구 원천동 소재 ""한국교통안전공단 수원자동차검사소"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장, 근린생활시설, 다세대주택 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 건물까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상15층건내 13층 비1317호로서
외벽 : 복합판넬 및 페어글라스 등 마감 등
창호 : 새시 창호 등임.
4)이용상태
공장(지식산업센터)로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 가장형인 토지로서, 공장 및 지원시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북서측의 중로, 북동측, 남동측, 남서측의 소로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2022.8.24.근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2022년8월24일 |
소유권
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이OO |
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말소
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| 2 |
2022년8월24일 |
근저당권
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농OO |
162,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2025년4월17일 |
임의경매
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농OO |
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말소
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| 4 |
2025년4월30일 |
압류
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국 |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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