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♬ 오산시 상가경매>2025타경54956 >세교동 상가경매>오산시 세교동 595-1 더퍼스트타워세교 1층120호 여의주경매
경기 오산시 세교동 595-1 에 소재한 상가 경매 물건을 안내해 드립니다. 2025타경54956 이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다. 823,000,000원 이나 2회 유찰최저입찰가는 403,270,000원 (감정가 대비 49% )입니다.2026.04.14(화) 10:00
이 물건의 사건번호는 2025타경54956 (수원지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
입찰일
2026.04.14(화) 10:00
(입찰 30 )
진행상태 : 유찰 수원지방법원 11계
소재지
경기도 오산시 세교동 595-1 더퍼스트타워세교 1층120호
사건번호 2025 타경 54956
물건번호
(1
물건용도
상가
감정평가액
823,000,000원
채권자
남OOOOOOOO
사건접수일
2025.03.06
최저입찰가
(49%) 403,270,000원 채무자
이OO
개시결정일
2025.03.07
입찰보증금
40,327,000원
소유자
이OO
배당종기일
2025.05.22
경매청구금
592,589,499원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
46.44㎡(14.05평 )
토지면적
14.86㎡(4.50평 )
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
세교동 595-1
9442.7분의 14.86
14.86㎡ (4.50평)
건물
세교동 595-1
1층120호 철근콘크리트구조
46.44㎡ (14.05평)
2026-02-02
유찰
(100%) 823,000,000 원
2026-03-13
유찰
(70%) 576,100,000 원
2026-04-14
진행
(49%) 403,270,000 원
1) 위치합니다. 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 오산시 세교동 소재로서 1호선 세마역 북서측 인근에 위치하는 구분건물
더퍼스트타워 세교 1층 120호로서 인근일대는 상업용 및 업무용건물, 오피스텔,
공업용부동산 등이 소재하는 지역임.포장도로 와 연결됨.준주거지역 , 지구단위계획구역(세교지구), 광로3류, 가축사육제한구역 ,
비행안전제2구역 , 성장관리권역 , 철도보호지구.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.4.12.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2023년4월12일
소유권
이OO
말소
2
2023년4월12일
근저당권
남OO
627,000,000원
말소기준
3
2024년8월5일
압류
국
말소
4
2024년8월26일
압류
오OO
말소
5
2024년11월7일
가압류
주OO
33,345,573원
말소
6
2025년1월15일
가압류
서OO
430,345,875원
말소
7
2025년3월7일
임의경매
남OO
말소
8
2025년3월17일
압류
국OO
말소
9
2025년4월11일
가압류
서OO
16,211,852원
말소
10
2025년11월19일
압류
국
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건 )
근린상가 입찰일 경기도 안산시 단원구 고잔동 770-12골드프라자 2층 202호 건물: 87.63㎡(26.51평)
감정가 149,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 119,200,000 원
근린상가 입찰일 경기도 안산시 단원구 고잔동 529-1에이스타워 6층 602호 건물: 144.24㎡(43.63평) 토지: 27.63㎡(8.36평)
감정가 190,000,000 원 3회 ,51% ) 최저가 97,280,000 원
근린상가 입찰일 경기도 안산시 단원구 고잔동 770-11 지하2층 202호
감정가 585,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 585,000,000 원
근린상가 입찰일 경기도 안산시 단원구 고잔동 770-11 지하1층 101호
감정가 269,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 269,000,000 원
근린상가 입찰일 경기도 안산시 단원구 고잔동 770-11 지하1층 102호
감정가 585,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 585,000,000 원
근린상가 입찰일 경기도 안산시 단원구 고잔동 770-11 1층 101호
감정가 253,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 253,000,000 원
근린상가 입찰일 경기도 안산시 단원구 고잔동 770-11 1층 102호
감정가 253,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 253,000,000 원
근린상가 입찰일 경기도 안산시 단원구 고잔동 770-11 1층 103호
감정가 230,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 230,000,000 원
근린상가 입찰일 경기도 안산시 단원구 고잔동 770-11 1층 104호
감정가 236,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 236,000,000 원
근린상가 입찰일 경기도 안산시 단원구 고잔동 770-11 1층 105호
감정가 178,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 178,000,000 원
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
