1) 위치합니다. 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 토지거래계약에관한허가구역. 버스정류장. 지하철. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 개별난방.
1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 송파구 잠실동 소재 지하철 2,9호선 ""종합운동장역"" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 오피스텔, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 지하철역(2,9호선 종합운동장역) 및 버스정류장이 소재하는 바 대중교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층건 내 제5층 제515호로서,
외벽 : 화강석 붙임 마감 등
창호 : 샷시창호 마감
4)이용상태
오피스텔로 이용 중이며 내부구획 및 이용상황 등은 후첨 '내부구조도' 참조바람
5)설비내역
급배수/위생설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 대체로 등고평탄한 장방형 토지로서, 현황 업무시설(오피스텔), 판매시설 건부지로 이용 중임
7)인접 도로상태등
본건은 북측 및 동측으로 중로변 및 서측으로 세로변의 포장도로 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(2015-09-24)(잠실광역중심제2지구) , 도로(저촉),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간: 2025.3.24.~2025.9.30. 허가대상: 건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지))
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주현정
515호
2018.03.20
2018.03.21(최초확정일자)
2025.4.21.
110,000,000(남은보증금)
있음
2018.03.20~2023.03.19
매각물건명세 비고
주현정:경매신청채권자 겸 임차인으로, 배당요구일자는 경매신청일임.
배당요구금액은 보증금 중 110,000,000원임.
2018.02.09.자 계약 보증금 210,000,000원 확정일자 2018.03.21
2021.03.20.자 계약 보증금 220,000,000원 확정일자 2023.12.01
