1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 광진구 자양동 소재 지하철2,7호선 ""건대입구역""남서측 인근에
위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서
주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 지하철 2,7호선""건대입구역"" 및 노선버스
정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.
3)형태 및 이용상태
일련번호(1,2)토지는 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 기준시점 현재
제시외토지(서울특별시 광진구 자양동 16-57번지)와 함께 '연립주택 예정부지'
로 이용중이며, 건축허가(2024-건축과-신축허가-26)를 득하여 공사를 착수한 상태임.
4)인접 도로상태
일련번호(1,2): 북서측으로 노폭 약 4m의 진입도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1,2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역,
대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대차관계는 미상임.
-등기사항전부증명서상 소유자는 ""제이엠디앤씨주식회사""임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.07.31. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2023년7월31일
소유권
제OO
말소
2
2023년7월31일
근저당권
엠OO
4,620,000,000원
말소기준
3
2024년1월15일
근저당권
이OO
384,000,000원
말소
4
2025년3월5일
근저당권
주OO
360,000,000원
말소
5
2025년4월25일
가압류
김OO
277,510,136원
말소
6
2025년5월1일
임의경매
동OO
말소
7
2025년7월11일
가압류
백OO
228,000,000원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각
제시 외 토지(서울시 광진구 자양동 16-57번지)와 함께 건축허가등을 받고 공사를 착수한 상태임
