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♬ 평택시 아파트경매>2025타경41783>고덕면 아파트경매>평택시 고덕면 궁리 75 태평아파트 202동 19층1907호 여의주경매
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경기 평택시 고덕면 궁리에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경41783이며 수원지방법원 평택지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 173,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 121,100,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2026.03.23(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 12,110,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경41783 (수원지방법원 평택지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.03.23(월) 10:00
(입찰 2일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
수원지방법원 평택지원 2계
☎ 031-650-3109 |
| 소재지 |
경기도 평택시 고덕면 궁리 75 태평아파트 202동 19층1907호 |
| 사건번호 |
2025 타경 41783
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
173,000,000원 |
채권자 |
주OOO OOOOOOOOO |
사건접수일 |
2025.04.15 |
| 최저입찰가 |
(70%) 121,100,000원 |
채무자 |
주OOO OOOOOOO |
개시결정일 |
2025.04.16 |
입찰보증금 |
12,110,000원 |
소유자 |
서OO |
배당종기일 |
2025.07.15 |
| 경매청구금 |
116,984,260원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
59.91㎡(18.12평) |
토지면적 |
28.59㎡(8.65평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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궁리 75 |
43421분의 28.585 |
28.585㎡ (8.65평)
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건물
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궁리 75 |
202동 19층1907호 철근콘크리트조 |
59.91㎡ (18.12평)
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2026-02-02
유찰
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(100%) 173,000,000원
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2026-03-23
진행
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(70%) 121,100,000원
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1) 위치합니다. 계획관리지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 노선버스정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
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1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 고덕면 방축리 소재 ""효덕초등학교"" 서측 인근에 위치하며 주위는
서동대로변 인근 공동주택(아파트)단지, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 지역으로서
제반환경은 보통임.
2)교통상황
본건단지까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은
보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1/지상20층 건물내 제19층 제1907호 로서,
외벽:몰탈위페인팅마감등.
내벽:벽지도배,타일붙임마감등.
챵호:샷시창호마감등임.
4)이용상태
아파트 1개호로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장시설 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 완경사지대내 자체지반평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트)
건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지내도로가 개설되어 있고 남측 및 북측 진출입로를 통하여 외곽공도와 연계되며 도로의
상태는 보통임.
8)토지이용계획 및 제한상태
궁리75:계획관리지역, 주거개발진흥지구(녹지), 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구
역(방축1지구), 대로1류(폭35m~40m)(저촉), 중로2류(폭15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(
일부제한300m이내), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(효덕초), 도로구역, 토
지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.06.21~2026.06.20)임.
방축리648:계획관리지역, 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구역(방축1지구), 대로1류
(폭35m~40m)(2020-04-21)(저촉), 소로3류(폭8m미만)(2020-04-21)(저촉), 소로3류(폭8m미만)
(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(효덕초), 절대보호구역(효덕초), 토
지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.06.21~2026.06.20)임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.임대관계는 미상임.
2.""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조. |
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| 아파트명 |
건설회사 |
입주년도 |
총가구수 |
출입구조 |
전용면적분포 |
난방방식 |
관리사무소 |
| 태평아파트 |
태평건설 |
1994-12-01 |
1288가구(8개동) |
계단식 |
59~84㎡ |
개별/도시가스 |
☎ 031)663-6078 |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2016.02.19. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2006년5월4일 |
소유권
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서OO |
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말소
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| 2 |
2016년2월19일 |
근저당권
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주OO |
31,012,552원 |
말소기준
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| 3 |
2016년9월26일 |
근저당권
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주OO |
25,916,617원 |
말소
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| 4 |
2022년3월24일 |
근저당권
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주OO |
138,000,000원 |
말소
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| 5 |
2025년2월27일 |
압류
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국 |
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말소
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| 6 |
2025년4월16일 |
임의경매
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주OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2025.11.17] 승계인 아OOOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO) 환급계좌 변경신청서 제출
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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