1)위치 및 주위환경
대상토지는 전북특별자치도 정읍시 시기동에 소재하는 ""샘고을시장"" 동측 인근에 위치하며, 주위환경은 점포시설 등이 주를 이루는 시장주변 상가지대입니다.
2)교통상황
대상 토지까지 접근이 가능하며, 인근에 시내간선도로와 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태
비교적 사다리형의 토지로서 조사일 현재 상업용건부지로 이용중입니다
4)인접 도로상태
남서측으로 소로한면의 도로에 접하고, 남동측으로 폭 약 3~4미터의 도로에 접합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호 1)은 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2023-02-10)(절대금지지역
(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(송우암
수명유허비)<전라북도지정문화재보호조례>입니다.
6)제시목록 외의 물건
--
7)공부와의 차이
--
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기타 : --
1)건물의 구조
2-가) 경량철골조 판넬지붕 단층으로서,
벽 체 : 샌드위치 판넬 등 마감,
창 호 : 샷시창입니다.
2)이용상태
2-가)는 제1,2종 근린생활시설로서 현황 점포로 이용중입니다.
3)설비내역
기본적인 위생설비 및 전기설비 등이 되어 있습니다
4)부합물 및 종물
별첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조 바랍니다.
5)공부와의 차이
--
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기타 : --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
강성오(일명)
미상
미상
미상
미상 [월]미상
미상
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2017.8.2. 근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2025년5월30일
소유권
장OO
말소
2
2025년5월30일
소유권
장OO
말소
3
2025년5월30일
소유권
장OO
말소
4
2025년5월30일
소유권
장OO
말소
5
2025년5월30일
소유권
장OO
말소
6
2017년8월2일
근저당권
정OO
60,000,000원
말소기준
7
2020년7월23일
근저당권
정OO
24,000,000원
말소
8
2025년6월18일
임의경매
정OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2017.8.2. 근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2025년5월30일
소유권
장OO
말소
2
2025년5월30일
소유권
장OO
말소
3
2025년5월30일
소유권
장OO
말소
4
2025년5월30일
소유권
장OO
말소
5
2025년5월30일
소유권
장OO
말소
6
2017년8월2일
근저당권
정OO
60,000,000원
말소기준
7
2020년7월23일
근저당권
정OO
24,000,000원
말소
8
2025년6월18일
임의경매
정OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 목록2.-가)[감정평가서참조]는 제1종 근린생활시설과 제2종 근린생활시설로 구분되어 있으나, 현황 경계구분 없는 일동의 건
물로 점포로 이용중임
3.감정평가서상의 남서측 로변 이동이 용이한 철재 구조물은 철거되어 있으며 , 건물 물품을 천막으로 감싸고 있음. 기타 임차
인 점유관계는 재현황보고서(2025.12.9.자) 참조바람
