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♬ 고창군 주택경매>2025타경30228 >아산면 주택경매>고창군 아산면 대동리 569 여의주경매
전북 고창군 아산면 대동리 에 소재한 주택 경매 물건을 안내해 드립니다. 2025타경30228 이며 전주지방법원 정읍지원에서 경매가 진행됩니다. 442,865,200원 이나 2회 유찰최저입찰가는 217,003,900원 (감정가 대비 49% )입니다.2026.04.27(월) 10:00
이 물건의 사건번호는 2025타경30228 (전주지방법원 정읍지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
입찰일
2026.04.27(월) 10:00
(입찰 37 )
진행상태 : 유찰 전주지방법원 정읍지원 1계☎ 063-570-1112
소재지
전북특별자치도 고창군 아산면 대동리 569
사건번호 2025 타경 30228
물건번호
(1
물건용도
주택
감정평가액
442,865,200원
채권자
흥OOOOOOO
사건접수일
2025.04.10
최저입찰가
(49%) 217,003,900원 채무자
박OO
개시결정일
2025.04.11
입찰보증금
21,700,390원
소유자
박OO
배당종기일
2025.07.15
경매청구금
257,008,006원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
631.56㎡(191.05평 )
토지면적
10,242.00㎡(3,098.21평 )
목록 주 구조/용도/대지권
토지
대동리 569
답
1494㎡ (451.94평)
대동리 577-3
답
398㎡ (120.40평)
대동리 577-2
답
131㎡ (39.63평)
대동리 577-1
답
313㎡ (94.68평)
대동리 575-7
답
3641㎡ (1,101.40평)
대동리 576-1
답
3575㎡ (1,081.44평)
대동리 577
대
543㎡ (164.26평)
대동리 575-6
답
147㎡ (44.47평)
건물
대동리 577
단층 단독주택 벽돌구조
87.51㎡ (26.47평)
대동리 575-6
단층 창고시설 경량철골구조
36㎡ (10.89평)
제시외건물
대동리 569
제시외 수목
포함
대동리 577
저온창고
포함
대동리 577
차고
15
㎡(4.54평) 포함
대동리 577
가추
12
㎡(3.63평) 포함
대동리 577
다용도실
14.8
㎡(4.48평) 포함
대동리 575-6
화장실
2.25
㎡(0.68평) 포함
대동리 577-3
자엽나무 등
65주
㎡(19.66평) 포함
대동리 577-2
쥐똥나무
60주
㎡(18.15평) 포함
대동리 577-1
낙우송 등
5주
㎡(1.51평) 포함
대동리 575-7
매실나무 등
165주
㎡(49.91평) 포함
대동리 576-1
매실나무 등
169주
㎡(51.12평) 포함
2026-02-02
유찰
(100%) 442,865,200 원
2026-03-16
유찰
(70%) 310,005,600 원
2026-04-27
진행
(49%) 217,003,900 원
1) 위치합니다
1)위치 및 주위환경
.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ①목록1.4.~10.
2017.2.1. 근 저당, ②목록2. 2017.7.17. 근 설정 저당, ③목록3. 2017.6.5. 근 저당]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2017년2월1일
소유권 박OO
말소
2
2017년2월1일
근저당권 흥OO
185,880,000원
말소기준
3
2017년5월17일
지상권 흥OO
말소
4
2017년7월17일
근저당권 흥OO
49,400,000원
말소
5
2025년4월11일
임의경매 흥OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ①목록1.4.~10.
2017.2.1. 근 저당, ②목록2. 2017.7.17. 근 설정 저당, ③목록3. 2017.6.5. 근 저당]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2017년7월5일
소유권
박OO
말소
2
2017년7월17일
근저당권
흥OO
49,400,000원
말소기준
3
2025년4월11일
임의경매
흥OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 일괄매각. 제시외 건물 및 수목 포함
2. 목록1.4.5.6.7.8. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수), 목록10.은 농지전용허가(2017.4.13./농지법35조/목적은 창고)
는 있으나, 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 아산면사실조회회신 참조)
3. 목록4.8.의 일부 지상에 비닐하우스 3동은 매각에서 제외하며, 구축물(저수시설)등이 소재하나 이에 구애 없이 토지만을 평
가함.
4. 목록6.8.은 일부 도로로 이용중이며, 목록4.5.6.8.9.10.은소하천예정지 및 소하천구역임을 감안하여 평가함.(감정평가서상 건
물개황도 참조)
5. 목록1.4.7.8.은 과수원으로, 목록2.는 주택으로, 목록3.은 농업용 창고로, 목록5.10.은 답.창고로, 목록6.은 전.기타로 이용중임.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건 )
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