1)위치 및 주위환경
대상토지는 전북특별자치도 정읍시 감곡면 방교리에 소재하는 ""감곡중학교"" 북서측에
인접하여 위치하며, 주위환경은 자연취락과 전, 답 등의 농경지, 학교 등이 혼재하는
농촌지역입니다.
2)교통상황
대상토지까지 차량접근이 가능하고, 정읍시 중심지 까지는 차량으로 약 20분정도 소요되는
거리이며, 전반적인 교통사정은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태
기호 1, 2)은 부정형 및 사다리형의 토지로서, 조사일 현재 농경지(휴경지)로 이용중입니다.
4)인접 도로상태
기호 1, 2)는 지적도상 맹지이며, 현황 남동측으로 관습상 형성된 농로를 이용하여 접근합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호 1)은 계획관리지역, 중학교(저촉), 가축사육제한구역(2023-02-10)(상대제한지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
기호 2)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-02-10)(상대제한지역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기타 : --
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
