1) 위치합니다. 상업지역. 제2종일반주거지역. 일반상업지역. 차량 접근이 가능. 버스승강장. 철근콘크리트구조.
1)위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 김제시 신풍동 소재 '금성중학교' 남서측 인근에 위치하는 '도원리엘
시아 제101동 제3층 제302호' 로서, 부근은 노변을 따라 근린생활시설 및 후면으로 단독
주택, 아파트 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 제반 차량 접근이 가능하고, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 대중교통
의 이용은 무난한 편임.
3)건물의 구조
가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 제3층 제302호로서,
- 외 벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감
- 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감
- 창 호 : 샷시창호임.
4)이용상태
가)아파트 1세대로 이용중임.
5)설비내역
위생설비 및 급,배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 소방설비, 난방설비 등이 되어
있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리 평지로 현황 '아파트부지'로 이용중임.
7)인접 도로상태등
남서측으로 접한 폭 약25미터의 포장된 도로를 통하여 차량의 진출입이 용이함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역,제2종일반주거지역,시가지경관지구(일반)(2024-03-04),소로3류(폭 8m 미만)
(2024-10-25)(소3-152)(접합),가축사육제한구역(2023-12-21)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경
보호에 관한 법률>, 침수위험지구(2020-12-10)<자연재해대책법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
--.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김민주
전부
2021.12.30.
2021.12.30.
185,000,000
없음
매각물건명세 비고
김민주:임차보증금의 대위변제자인 "주택도시보증공사"가 "채권양수인"으로서 본 경매사건을 신청함
