1)위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 평택시 포승읍 내기리 소재 "" 내기초등학교"" 북서측 근거리에 위치하고 주위는 농촌 농경지대로서 환경은 다소 한산함.
2)교통상황
본건까지 소형차량은 진입가능하나 관습상 비포장도로이므로 운행에 어려움이 있고 대중교통사정은 불편함.
3)형태 및 이용상태
기호1은 사다리형 평지로서 묵답이며, 기호2는 부정형 2계단식 경사지로서 대부분 답및 일부 전임.
4)인접 도로상태
기호1은 맹지이며, 기호2는 관습상 사도 폭3m정도 비포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
대상물건의 개요 참조바람.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
기호1은 공부상 지목 전이나 현황은 묵답이며, 기호2는 공부상 지목이 전이나 대부분 답및 일부 전임
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인 부재로 인해 임대관계는 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.03.30.(근저당권) 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년9월17일
소유권
이OO
말소
2
2023년3월30일
근저당권
논OO
304,000,000원
말소기준
3
2023년8월22일
근저당권
윤OO
132,000,000원
말소
4
2024년8월13일
가압류
인OO
600,000,000원
말소
5
2024년10월7일
가압류
서OO
18,114,399원
말소
6
2025년2월20일
임의경매
논OO
말소
7
2025년5월12일
가압류
신OO
8,552,135원
말소
8
2025년7월10일
압류
영OO
말소
9
2025년8월22일
압류
국
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1번 맹지, 2번은 관습상 사도 비포장도로와 접함
일괄매각
농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환)
