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♬ 당진시 토지(임야)경매>2024타경59860>순성면 토지(임야)경매>당진시 순성면 봉소리 23-1 여의주경매
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충남 당진시 순성면 봉소리에 소재한 토지(임야)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경59860이며 대전지방법원 서산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 309,710,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 151,758,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2026.04.28(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 15,175,800원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경59860 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.04.28(화) 10:00
(입찰 45일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
대전지방법원 서산지원 5계
☎ 041-660-0695 |
| 소재지 |
충청남도 당진시 순성면 봉소리 23-1 |
| 사건번호 |
2024 타경 59860
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물건번호 |
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물건용도 |
토지(임야) |
| 감정평가액 |
309,710,000원 |
채권자 |
순OOOOOOO |
사건접수일 |
2024.10.21 |
| 최저입찰가 |
(49%) 151,758,000원 |
채무자 |
박OO외 1명 |
개시결정일 |
2024.10.22 |
입찰보증금 |
15,175,800원 |
소유자 |
박OO외 1명 |
배당종기일 |
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| 경매청구금 |
645,052,488원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
3,406.00㎡(1,030.32평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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봉소리 23-1 |
대 |
103㎡ (31.16평) |
| 봉소리 23-5 |
대 |
208㎡ (62.92평) |
| 봉소리 산2-1 |
임야 |
3095㎡ (936.24평) |
| 제시외건물 |
봉소리 23-1 |
차고 |
30
㎡(9.08평) 제외
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2026-02-03
유찰
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(100%) 309,710,000원
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2026-03-10
유찰
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(70%) 216,797,000원
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2026-04-28
진행
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(49%) 151,758,000원
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1) 위치합니다. 농림지역. 계획관리지역. 보전산지.
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1)위치 및 주위환경
본건은 당진시 "순성면 복지센터"북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택이 혼재
하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
인근에 지방도가 지나고, 본건까지 차량통행이 가능하여 제반 교통상황은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
일련번호 1,3 은 부정형의 평지이며, 답으로 이용,
일련번호 2는 부정형의 평지이며, 도로로 이용,
일련번호 4는 사다리형의 평지이며, 전으로 이용,
일련번호 5, 7은 일단의 대체로 사다리형의 평지로, 주거용으로 이용,
일련번호 6,8,9,11,12는 부정형의 완경사지로, 전으로 이용,
일련번호 10 은 사다리형의 평지로, 답으로 이용중임.
4)인접 도로상태
일련번호 1,2,3은 남측 및 서측으로 시멘트포장도로에 접하며,
일련번호 5,7은 북측으로 비포장도로에 접하며,
일련번호 11,12는 북측으로 포장도로에 접하며,
일련번호 4,6,8-10은 맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1 :
계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(순성11 일반형)
가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
일련번호 2-10 :
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(순성11 일반형)
가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
일련번호 11,12 :
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(순성11 일반형)
가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
준보전산지<산지관리법>
6)제시목록 외의 물건
"지적및건물개황도" 참조.
7)공부와의 차이
일련번호 2는 공부상 "답"이나 실제"도로",
일련번호 9는 공부상 "대"이나 실제"전",
일련번호 10은 공부상 "전"이나 실제 "답",
일련번호 11,12는 공부상 "임야"이나 실제"전"으로이용중임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2021.2.9.근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2005년5월2일 |
소유권 |
박OO |
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말소
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| 2 |
2014년1월13일 |
지상권 |
순OO |
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인수
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| 3 |
2021년2월9일 |
근저당권 |
순OO |
780,000,000원 |
말소기준
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| 4 |
2024년10월22일 |
임의경매 |
순OO |
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말소
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| 5 |
2025년3월13일 |
압류 |
당OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
목록7,12 을구 2014.1.31. 1558호 선순위 지상권설정되 있으나 매각시 말소에 동의하는 채권자 의견 있음. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
- 일괄매각(목록 5,7 지상소재 제시외 차고 매각에서 제외)
- 목록 5,7 공부상 대 이나 현황 나대지
- 목록 12 공부상 임야 이나 현황 전 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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