1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 팔봉면 고파도리 소재 ""고파도항"" 서측 인근에 소재하며, 주위는 전
답 등의 농경지, 농가주택, 해안가, 항구, 자연림 등이 소재하는 도서지역임.
2)교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하나, 대중교통 상황은 다소 불편시됨.
[구도항에서 본섬인 고파도항으로 이동하는 여객선은 1일 3회 운항(40~50분 소요됨)]
3)형태 및 이용상태
대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 ""자연림, 분묘 등""으로 이용중임.
4)인접 도로상태
지적상 맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든
축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법
률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>.
6)제시목록 외의 물건
제시외 분묘가 소재함.
7)공부와의 차이
-
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2016.10.5.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
1987년5월16일
소유권
전OO
말소
2
2016년10월5일
근저당권
허OO
26,000,000원
말소기준
3
2017년2월16일
근저당권
허OO
15,000,000원
말소
4
2017년8월11일
근저당권
허OO
15,000,000원
말소
5
2020년4월7일
근저당권
허OO
15,000,000원
말소
6
2025년3월4일
임의경매
허OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
지상 분묘에 대한 분묘기지권 성립여부 불분명
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 현황 자연림 및 분묘 등으로 이용중
- 다수의 분묘 소재
- 최저매각가격은 제시 외 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임
