1) 위치합니다. 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조.
1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 성연면 일람리 소재 '성연초등학교' 북서측 근거리에 위치하며, 주
위는 공업단지, 아파트, 각존 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 제반차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층건 중 제A동 제17층 제1708호로서,
외 벽: 몰탈위페인팅 및 돌붙임 마감 등.
내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등.
창 호: 샷시창호 마감 등임.
4)이용상태
오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생설비, 급·배수시설, 승강기시설, 주차장설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필일단의 대체로 부정형 평지로서 ""오피스텔건부지 등""으로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 필지 서측 및 남측으로 폭 약 25미터 내외의 아스팔트도로, 북측 및 동측으로 폭 8미터
내외의 도로가 소재함.
8)토지이용계획 및 제한상태
오사리 1645 :도시지역, 일반상업지역(2015-06-09), 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(2014-08-04)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(2014-08-04)<산업입지 및 개발에 관한 법률>
오사리 1647 :도시지역, 일반상업지역(2015-06-09), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(2014-08-04)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2014-08-04)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(2014-08-04)<산업입지 및 개발에 관한 법률>
9)공부와의 차이
공부상 오피스텔(업무시설)로 등재되어있으나, ""건축물현황도""상 ""오피스텔(주거용)""으로 이
용중임.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
임희택
1708호
2025.5.19.
2025.5.19.
2025.7.29.
5,000,000 [월]520,000
없음
2024.5.28.~2025.5.27.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021.8.25.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년8월25일
소유권
박OO
말소
2
2021년8월25일
근저당권
주OO
120,000,000원
말소기준
3
2025년5월30일
임차권설정
임OO
5,000,000원
말소
4
2025년6월25일
임의경매
주OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 공부상 오피스텔(업무시설)로 등재되어 있으나, 건축물현황도상 오피스텔(주거용)으로 이용중
