1)위치 및 주위환경
본건은 제주시 한림읍 금능리 소재 『정월오름』 북동측 인근에 위치하는 부동산(토지2필지)으로서, 주변은 농경지, 임야, 축사 등이 혼재하는 지대임.
2)교통상황
기호(1) : 본건까지 차량 출입이 가능하며, 제반교통상황은 보통임.
기호(2) : 본건 인근까지 차량 출입이 가능하며, 제반교통상황은 불편시됨.
3)형태 및 이용상태
기호(1) : 인접 필지 및 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 자연림 등으로 이용 중임.
기호(2) : 인접 필지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 자연림 등으로 이용 중임.
4)인접 도로상태
기호(1) : 본건 남서측으로 폭 약 4 미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
기호(2) : 지적도상 맹지이나, 인접필지(기호(1))를 경유하여 진출입이 가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
7)공부와의 차이
해당사항 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계
미상임.
- 기타 참고사항
본건 토지 지상에 소재하는 활잡목 및 방풍림 등은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가하였으니, 업무진행시 소유권 및 관련 권리 ? 의무 사항을 재확인하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022. 5. 19. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년5월19일
소유권
오OO
말소
2
2022년5월19일
근저당권
서OO
360,000,000원
말소기준
3
2022년5월19일
지상권
서OO
말소
4
2024년1월16일
압류
국
말소
5
2024년3월11일
압류
중OO
말소
6
2025년2월25일
압류
국OO
말소
7
2025년5월23일
압류
국
말소
8
2025년5월26일
임의경매
서OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-일괄매각
-본 건 토지 지상에 소재하는 활잡목 및 방풍림 등 수목은 토지에 포함 평가임.
