1)위치 및 부근의 상황
본건은 충청남도 당진시 신평면 신흥리 소재 ""신흥1리마을회관"" 남서측 인근에 위치하며, 주
위는 중소규모 공장, 농경지 및 단독주택 등으로 형성된 지역임.
2)토지의 상황
1) 형상 및 이용상황
부정형의 토지로 공업용으로 이용 중임.
2) 인접 도로상태
남서측의 아스콘포장 도로를 이용함.
3) 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(신평01 일반형), 중로3류(폭 12m~15m)(접합),
가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>
4) 제시목록 외의 물건
후첨 '사진용지'와 같은 관정 및 수변전설비가 소재함.
5) 기타참고사항
후첨 '사진용지'와 같은 이동 가능한 컨테이너(2개동)가 소재함.
3)건물의 구조 및 현상
[ 건물의 구조 ]
1) 일련번호(2) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,
외벽 및 내벽 : 판넬잇기 및 일부 시멘트모르타르 위 페인팅 등 마감,
창호 : 새시창호 등임.
2) 일련번호(3) 일반철골구조 평지붕 2층 건물로서,
외벽 : 알루미늄 복합판넬 등 마감,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감,
창호 : 새시창호 등임.
[ 이용상황 ]
1) 일련번호(2) : 공장으로 이용 중임.
2) 일련번호(3) : 숙소, 식당, 사무실 등으로 이용 중임.
[ 설비내역 ]
1) 일련번호(2)
급·배수 및 위생설비, OVERHEAD CRANE(25t×3, 30t×1)설비, 옥내 소화전 등이 되어 있음.
2) 일련번호(3)
급·배수 및 위생설비, 시스템에어컨설비, 전기판넬 난방설비(숙소부분), 화재발신기 등이
되어 있음.
4)기계/기구의 현상
본건 기계기구는 섬유 가공설비 라인인 Oxidation Oven, Crimper Line, Baler 및 Scrubber로
현장조사 당시 가동 중단된 상태이며 외부 관리상태는 대체로 양호함.
5)공작물의 현상
-.
6)기타참고사항
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021.4.28.근저당궈권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년4월28일
소유권
주OO
말소
2
2021년4월28일
근저당권
주OO
7,680,000,000원
말소기준
3
2021년4월28일
근저당권
주OO
1,800,000원
말소
4
2023년5월18일
근저당권
한OO
96,000,000원
말소
5
2023년7월7일
가압류
주OO
4,000,000,000원
말소
6
2024년12월16일
가압류
주OO
5,500,000원
말소
7
2025년4월10일
임의경매
유OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021.4.28.근저당궈권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년4월28일
소유권
주OO
말소
2
2021년4월28일
근저당권
주OO
7,680,000,000원
말소기준
3
2021년4월28일
근저당권
주OO
1,800,000원
말소
4
2023년5월18일
근저당권
한OO
96,000,000원
말소
5
2023년7월7일
가압류
주OO
4,000,000,000원
말소
6
2024년12월16일
가압류
주OO
5,500,000원
말소
7
2025년4월10일
임의경매
유OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 일괄매각. 공장및광업재단저당법 제6조 기계및기구, 제시외 관정 및 수변전설비 포함(이동식 컨테이너 2동 및 목록2 공장에
설치되어 있는 오버헤드 크레인 매각에서 제외)
- 목록1 공장용지로 이용중
- 목록2 공장으로 이용중
- 목록3 숙소,식당, 사무실 등으로 이용중
