1)위치 및 주위환경
대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 소재 '무릉초등학교' 북동측 근거리에 위치하고, 주위는 농경지 및 임야가 주를 이루는 마을주변 농경지대 및 야산지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
대상물건까지 차량출입 가능하고 근거리에 지방도가 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
대상물건은 인접도로 및 필지 대비 대체로 등고·평탄한 부정형의 토지로서, 현재 '전'으로 이용중임.
4)인접 도로상태
대상물건은 지적도상 남동측으로 폭 약 4M 내외의 콘크리트포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)(저촉) ㆍ 경관보전지구5등급(2023-01-30)(저촉) ㆍ 생태계보전지구5등급(2023-01-30) ㆍ 지하수자원보전4등급(2023-01-30) ㆍ 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023. 11. 07. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2012년11월6일
소유권
이OO
말소
2
2023년11월7일
근저당권
제OO
1,274,000,000원
말소기준
3
2023년11월7일
지상권
제OO
말소
4
2025년3월12일
임의경매
제OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 공부상 지목이 '임야'이나, 현황은 '전(경작지)'로 이용 중임.
- 본건 토지와 공도 사이에는 개인 사도(대정읍 무릉리 2385-3번지, 지목:도로, 면적:241㎡, 지목변경일자:1983.10.13.)가 소재
하는 바, 향후 건축허가시 개인 사도로 인한 공법상의 제한 여부 등은 확인 후 입찰요함.
- 지상에 설치된 돌담은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가함.
