1)위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재, "부평구청" 남측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 오피스텔, 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 무난함.
2)교통상황
대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장 및 "시민공원역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난함.
3)건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물 내 제2층 제203호로서,
외 벽 : 모르타르 위 페인팅 등 마감,
내 벽 : 벽지도배 등 마감,
창 호 : 샷시 창호 등 마감임.
4)이용상태
현재 "오피스텔"로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수설비 되어 있고, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 바닥난방설비 등을 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로대비 등고·평탄한 세장형 토지로서, 현재 "아이홈아파트" 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
남서측으로 광대로변에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구(2022-06-13) , 시가지경관지구(2023-12-18) , 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.
