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♬ 부평구 다세대,빌라경매>2025타경510260 >청천동 다세대,빌라경매>부평구 청천동 384-8 수정홈타운 101동 4층401호 여의주경매
인천 부평구 청천동 384-8 에 소재한 다세대,빌라 경매 물건을 안내해 드립니다. 2025타경510260 이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다. 130,000,000원 이나 2회 유찰최저입찰가는 63,700,000원 (감정가 대비 49% )입니다.2026.04.20(월) 10:00
이 물건의 사건번호는 2025타경510260 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
입찰일
2026.04.20(월) 10:00
(입찰 29 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 8계☎ 032-860-1608
소재지
인천광역시 부평구 청천동 384-8 수정홈타운 101동 4층401호
사건번호 2025 타경 510260
물건번호
(1
물건용도
다세대,빌라
감정평가액
130,000,000원
채권자
주OOOOOOO
사건접수일
2025.06.24
최저입찰가
(49%) 63,700,000원 채무자
홍OO
개시결정일
2025.06.25
입찰보증금
6,370,000원
소유자
홍OO
배당종기일
2025.09.15
경매청구금
120,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
53.86㎡(16.29평 )
토지면적
28.22㎡(8.54평 )
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
청천동 384-8
439.9분의 28.22
28.22㎡ (8.54평)
건물
청천동 384-8
101동 4층401호 철근콘크리트조
53.86㎡ (16.29평)
2026-02-04
유찰
(100%) 130,000,000 원
2026-03-19
유찰
(70%) 91,000,000 원
2026-04-20
진행
(49%) 63,700,000 원
1) 위치합니다. 준공업지역. 버스정류장. 제반 차량 출입. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 청천초등학교 북측 도로 월편에 위치하며 주변은 중소규모의 공장, 다세대주택 등이 소재하고 있음.6m 정도의 도로에 접하고 있음.준공업지역 , 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
--
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박범진
2025.06.25.
없음
박현우
전부
2020.05.29.
2020.05.04.
120,000,000
있음 2020.05.29.
주택도시보증공사(임차인:박현우)
전부
2020.05.29.
2020.05.04.
2025.9.12.
120,000,000
있음 2020.05.29.~2022.02.28.
매각물건명세 비고 박현우 : 주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2024.7.10.임
주택도시보증공사(임차인:박현우) : 임차인 박현우의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024.01.17. 압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2020년5월12일
소유권
홍OO
말소
2
2024년1월17일
압류
부OO
말소기준
3
2024년7월10일
임차권설정
박OO
120,000,000원
말소
4
2024년12월24일
압류
국
말소
5
2025년6월25일
강제경매
주OO
말소
6
2025년7월3일
압류
국OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 7번 주택임차권등기(다만, 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출 됨)
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
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