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♬ 부평구 오피스텔경매>2025타경510338>부평동 오피스텔경매>부평구 부평동 568-1 대준블루온 6층 605호 여의주경매
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인천 부평구 부평동 568-1에 소재한 오피스텔경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경510338이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 147,000,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 72,030,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2026.04.20(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 7,203,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경510338 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.04.20(월) 10:00
(입찰 29일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
인천지방법원 8계
☎ 032-860-1608 |
| 소재지 |
인천광역시 부평구 부평동 568-1 대준블루온 6층 605호 |
| 사건번호 |
2025 타경 510338
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
오피스텔 |
| 감정평가액 |
147,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOO |
사건접수일 |
2025.06.26 |
| 최저입찰가 |
(49%) 72,030,000원 |
채무자 |
조OO |
개시결정일 |
2025.06.27 |
입찰보증금 |
7,203,000원 |
소유자 |
조OO |
배당종기일 |
2025.09.22 |
| 경매청구금 |
142,500,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
37.54㎡(11.36평) |
토지면적 |
7.37㎡(2.23평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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부평동 568-1 |
1258.3분의 7.3685 |
7.3685㎡ (2.23평)
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건물
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부평동 568-1 |
6층 605호 철근콘크리트구조 |
37.5375㎡ (11.36평)
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2026-02-04
유찰
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(100%) 147,000,000원
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2026-03-19
유찰
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(70%) 102,900,000원
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2026-04-20
진행
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(49%) 72,030,000원
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1) 위치합니다. 일반상업지역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 주차장. 지하철. 철근콘크리트구조.
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1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 ""부평역"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재합니다.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철역 등이 소재합니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 15층건물로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감
창호 : 샷시창호 등입니다.
4)이용상태
공부상 오피스텔입니다.
5)설비내역
위생설비,급배수설비,난방설비,승강기설비,주차장등이 되어있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로서, 제1,2종근린생활시설, 업무시설, 공동주택 건부지 등으로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등
본건 동측, 북측, 서측으로 도로가 소재합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2025-05-19)입니다.
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 정성훈 |
전부 |
2024.12.12. |
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2025.9.18. |
1,000,000
[월]450,000 |
있음 |
2024.10.28.~현재까지 |
| 조현수 |
전부 |
2022.06.24. |
2022.06.24. |
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142,500,000
|
있음 |
2022.06.24. |
| 주택도시보증공사(임차인:조현수) |
전부 |
2022.06.24. |
2022.06.24. |
2025.9.22. |
142,500,000
|
있음 |
2022.06.24.~2024.06.24. |
| 매각물건명세 비고 |
조현수 : 주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2024.3.8.임
주택도시보증공사(임차인:조현수) : 임차인 조현수의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2025.06.27. 강제경매개시결정 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2022년6월24일 |
소유권
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조OO |
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말소
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| 2 |
2024년3월8일 |
임차권설정
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조OO |
142,500,000원 |
인수
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| 3 |
2025년6월27일 |
강제경매
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주OO |
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말소기준
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 9번 주택임차권등기(다만, 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출 됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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