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♬ 서구 다세대,빌라경매>2025타경510371 >검암동 다세대,빌라경매>서구 검암동 668-4 더프라임 103동 2층201호 여의주경매
인천 서구 검암동 668-4 에 소재한 다세대,빌라 경매 물건을 안내해 드립니다. 2025타경510371 이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다. 163,000,000원 이나 2회 유찰최저입찰가는 79,870,000원 (감정가 대비 49% )입니다.2026.04.20(월) 10:00
이 물건의 사건번호는 2025타경510371 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
입찰일
2026.04.20(월) 10:00
(입찰 29 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 8계☎ 032-860-1608
소재지
인천광역시 서구 검암동 668-4 더프라임 103동 2층201호
사건번호 2025 타경 510371
물건번호
(1
물건용도
다세대,빌라
감정평가액
163,000,000원
채권자
주OOOOOOO
사건접수일
2025.06.27
최저입찰가
(49%) 79,870,000원 채무자
권OO
개시결정일
2025.06.30
입찰보증금
7,987,000원
소유자
권OO
배당종기일
2025.09.29
경매청구금
147,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
45.13㎡(13.65평 )
토지면적
26.24㎡(7.94평 )
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
검암동 668-4
334분의 26.243
26.243㎡ (7.94평)
건물
검암동 668-4
103동 2층201호 철근콘크리트구조
45.13㎡ (13.65평)
2026-02-04
유찰
(100%) 163,000,000 원
2026-03-19
유찰
(70%) 114,100,000 원
2026-04-20
진행
(49%) 79,870,000 원
1) 위치합니다. 제1종일반주거지역. 지구단위계획구역. 차량출입 가능. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕. 경사슬래브지붕. 개별난방.
1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 ""대인고등학교"" 남서측 인근에 위치하며,주위는
공동주택, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.포장도로 와 접함.제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역, 도로(접함), 소로3류 (접합), 가축사육제한구역 ,
상대보호구역, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
송원영
전부
2020.09.25.
2020.08.13.
147,000,000
있음 2020.09.25.
주택도시보증공사(임차인:송원영)
전부
2020.09.25.
2020.08.13.
2025.9.24.
147,000,000
있음 2020.09.25.~2022.12.20.
매각물건명세 비고 송원영 : 주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2022.11.1.임
주택도시보증공사(임차인:송원영) : 임차인 송원영의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.09.20. 가압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2020년10월16일
소유권
권OO
말소
2
2022년9월20일
가압류
주OO
2,071,000,000원
말소기준
3
2022년9월30일
압류
국
말소
4
2022년11월1일
임차권설정
송OO
147,000,000원
말소
5
2025년4월2일
압류
국
말소
6
2025년7월1일
강제경매
주OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 8번 주택임차권등기(다만, 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출 됨)
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
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