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♬ 부평구 다세대,빌라경매>2025타경510375 >삼산동 다세대,빌라경매>부평구 삼산동 375-6 현대하트웰 108동 3층301호 여의주경매
인천 부평구 삼산동 375-6 에 소재한 다세대,빌라 경매 물건을 안내해 드립니다. 2025타경510375 이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다. 107,000,000원 이나 1회 유찰최저입찰가는 74,900,000원 (감정가 대비 70% )입니다.2026.03.19(목) 10:00
이 물건의 사건번호는 2025타경510375 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
입찰일
2026.03.19(목) 10:00
(오늘입찰)
진행상태 : 유찰 인천지방법원 8계☎ 032-860-1608
소재지
인천광역시 부평구 삼산동 375-6 현대하트웰 108동 3층301호
사건번호 2025 타경 510375
물건번호
(1
물건용도
다세대,빌라
감정평가액
107,000,000원
채권자
주OOOOOOO
사건접수일
2025.06.27
최저입찰가
(70%) 74,900,000원 채무자
홍O
개시결정일
2025.06.30
입찰보증금
7,490,000원
소유자
홍O
배당종기일
2025.09.22
경매청구금
125,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
44.15㎡(13.36평 )
토지면적
15.63㎡(4.73평 )
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
삼산동 375-6
204분의 15.63
15.63㎡ (4.73평)
건물
삼산동 375-6
108동 3층301호 철근콘크리트조
44.15㎡ (13.36평)
2026-02-04
유찰
(100%) 107,000,000 원
2026-03-19
진행
(70%) 74,900,000 원
1) 위치합니다. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방.
1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 '갈월사거리' 남동측 인근에 위치하며 부근은 동류
형 다세대주택, 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 소재합니다.도시가스 에 의한 개별난방설비를 갖추고 있습니다.6m 내외의 포장도로 와 접합니다.제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(갈산1지구), 과밀억제권역 <수도권정비계획법>.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이주영
전부
2021.12.27.
2021.12.27.
125,000,000
있음 2021.12.27.
주택도시보증공사(임차인:이주영)
전부
2021.12.27.
2021.12.27.
2025.9.22.
125,000,000
있음 2021.12.27.~2023.12.26.
매각물건명세 비고 이주영 : 주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2024.2.14.임
주택도시보증공사(임차인:이주영) : 임차인 이주영의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2025.06.30. 강제경매개시결정 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2023년7월11일
소유권
홍OO
말소
2
2024년2월14일
임차권설정
이OO
125,000,000원
인수
3
2025년6월30일
강제경매
주OO
말소기준
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 15번 주택임차권등기(다만, 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출 됨)
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
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