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♬ 부평구 오피스텔경매>2025타경511180 >부평동 오피스텔경매>부평구 부평동 528-9 더갤러리 2층101-201호 여의주경매
인천 부평구 부평동 528-9 에 소재한 오피스텔 경매 물건을 안내해 드립니다. 2025타경511180 이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다. 186,000,000원 이나 2회 유찰최저입찰가는 91,140,000원 (감정가 대비 49% )입니다.2026.04.20(월) 10:00
이 물건의 사건번호는 2025타경511180 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
입찰일
2026.04.20(월) 10:00
(입찰 23 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 8계☎ 032-860-1608
소재지
인천광역시 부평구 부평동 528-9 더갤러리 2층101-201호
사건번호 2025 타경 511180
물건번호
(1
물건용도
오피스텔
감정평가액
186,000,000원
채권자
주OOOOOOO
사건접수일
2025.07.30
최저입찰가
(49%) 91,140,000원 채무자
황OO
개시결정일
2025.07.31
입찰보증금
9,114,000원
소유자
황OO
배당종기일
2025.10.24
경매청구금
173,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
57.17㎡(17.29평 )
토지면적
6.83㎡(2.06평 )
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
부평동 528-9
1017.7분의 6.825
6.825㎡ (2.06평)
건물
부평동 528-9
2층101-201호 철근콘크리트구조
57.17㎡ (17.29평)
2026-02-04
유찰
(100%) 186,000,000 원
2026-03-19
유찰
(70%) 130,200,000 원
2026-04-20
진행
(49%) 91,140,000 원
1) 위치합니다.
1)위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재, ‘부평역’ 북동측 방향에 위치하는 부동산(오피스텔)으로 주위는
오피스텔, 근린생활시설 등이 분포하는 상업지대로서, 전반적인 주거환경은 양호함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김은영
전부
2021.11.04.
2021.10.01.
173,000,000
있음 2021.11.04.
주택도시보증공사(임차인:김은영)
전부
2021.11.04.
2021.10.01.
2025.10.24.
173,000,000
있음 2021.11.04.~2023.01.30.
매각물건명세 비고 김은영 : 주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2023.12.4.임
주택도시보증공사(임차인:김은영) : 임차인 김은영의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.01.13. 가압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2017년11월24일
소유권
황OO
말소
2
2022년11월25일
약정/금지사항/환매특약
인수
3
2023년1월13일
가압류
주OO
596,000,000원
말소기준
4
2023년12월4일
임차권설정
김OO
173,000,000원
말소
5
2025년7월31일
강제경매
주OO
말소
6
2026년1월14일
압류
강OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 1번 주택임차권등기(다만, 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출 됨)
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
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