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♬ 계양구 다세대,빌라경매>2025타경511431 >장기동 다세대,빌라경매>계양구 장기동 125 2층201호 여의주경매
인천 계양구 장기동 125 에 소재한 다세대,빌라 경매 물건을 안내해 드립니다. 2025타경511431 이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다. 135,000,000원 이나 2회 유찰최저입찰가는 66,150,000원 (감정가 대비 49% )입니다.2026.04.20(월) 10:00
이 물건의 사건번호는 2025타경511431 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
입찰일
2026.04.20(월) 10:00
(입찰 29 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 8계☎ 032-860-1608
소재지
인천광역시 계양구 장기동 125 2층201호
사건번호 2025 타경 511431
물건번호
(1
물건용도
다세대,빌라
감정평가액
135,000,000원
채권자
주OOOOOOO
사건접수일
2025.08.07
최저입찰가
(49%) 66,150,000원 채무자
조OO
개시결정일
2025.08.08
입찰보증금
6,615,000원
소유자
조OO
배당종기일
2025.11.07
경매청구금
155,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
45.07㎡(13.63평 )
토지면적
25.85㎡(7.82평 )
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
장기동 125
209.9분의 25.846
25.846㎡ (7.82평)
건물
장기동 125
2층201호 철근콘크리트구조
45.07㎡ (13.63평)
2026-02-04
유찰
(100%) 135,000,000 원
2026-03-19
유찰
(70%) 94,500,000 원
2026-04-20
진행
(49%) 66,150,000 원
1) 위치합니다. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 차량출입 가능. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 계양구 장기동소재 '계양초등학교"" 남서측 약100미터 지점에
위치하며, 주위 일대는 동류형의 공동주택,아파트 및 근린생활시설 등이 소재함.8미터 포장도로 에 접하고 있음.제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(장기(구획정리)), 가축사육제한구역
(전부제한지역), 장애물제한표면구역(수평표면), 상대보호구역, 절대보호구역,
과밀억제권역 .
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주택도시보증공사(임차인:표상훈)
전부
2022.05.20.
2022.04.22.
2025.11.7.
155,000,000
있음 2022.05.20.~2024.05.20.
표상훈
전부
2022.05.20.
2022.04.22.
155,000,000
있음 2022.05.20.
매각물건명세 비고 주택도시보증공사(임차인:표상훈) : 임차인 표상훈의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도
표상훈 : 주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2024.3.13.임
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.12.27. 압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년6월10일
소유권
조OO
말소
2
2023년12월27일
압류
계OO
말소기준
3
2024년3월13일
임차권설정
표OO
155,000,000원
말소
4
2024년9월4일
압류
국
말소
5
2025년8월8일
강제경매
주OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 5번 주택임차권등기(다만, 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출 됨)
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-건물 외벽에 '에벤에셀'로 표기되어 있음
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
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