1)위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 서구 청라동 소재 ""청라2동 행정복지센터"" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 대상물건과 유사한 형태의 오피스텔 및 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 상가지대로서 제반 주위환경은 보통 수준입니다.
2)교통상황
대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 전반적인 대중교통 여건은 무난한 편입니다.
3)건물의 구조
2017.01.02 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상10층 건물내 제7층 제716호로서,
- 외 벽 : 석재 붙임 마감 등
- 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등
- 창 호 : 샤시창호 등으로 시공되었습니다.
4)이용상태
오피스텔로 이용중입니다.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 층별 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있으며, 지하(B1~B4)에 주차장이 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 가로장방형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 판매시설, 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
대상물건 북측으로 노폭 약 15미터의 포장도로와 접하고 있습니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2012-12-24), 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))입니다.
9)공부와의 차이
해당사항 없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 미상입니다.
나. 기타 참고사항 : 해당사항 없습니다.
