1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 동수초등학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택이 주를 이루는 주거지대임.
2)교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 버스정류장이 근거리에 위치하고 있음.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬라브지붕 5층건 중 5층 502호로서
외벽 : 드라이비트 마감.
내벽 : 벽지 마감 등
창호 : 하이샤시 창호 등
4)이용상태
다세대주택으로 이용 중임
5)설비내역
위생 및 급.배수시설. 도시가스 시설 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
가장형의 다세대주택 부지임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 소로의 포장도로와 접함..
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이승엽
전부
2021.09.10.
2021.08.24.
115,000,000
있음
주택도시보증공사(임차인:이승엽)
전부
2021.09.10.
2021.08.24.
2025.03.04.
115,000,000
있음
2021.09.10.~2024.01.04.
매각물건명세 비고
- 이승엽: 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.10.17.임
- 주택도시보증공사(임차인: 이승엽): 주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며
임대차보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임대차등기를 말소하는
것에 동의한다는 확약서가 제출됨
