|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
| 최근본 물건 |
|
|
 |
|
|
|
|
 |
|
♬ 창원시 (창원무동센텀파라디아) 상가경매>2025타경262>의창구 상가경매>창원시 의창구 북면 무동서로 24, 121동 비이층303호 여의주경매
|
|
경남 창원시 의창구 북면에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경262이며 창원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 684,000,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 335,160,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2026.04.21(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 33,516,000원입니다.
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2025타경262 (창원지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
|
|
| 입찰일 |
2026.04.21(화) 10:00
(입찰 33일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
창원지방법원 7계
☎ 055-239-2117 |
| 소재지 |
경상남도 창원시 의창구 북면 무동서로 24, 121동 비이층303호 (창원무동센텀파라디아) |
| 사건번호 |
2025 타경 262
|
물건번호 |
(1)
|
물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
684,000,000원 |
채권자 |
주OOO OOOO |
사건접수일 |
2025.01.20 |
| 최저입찰가 |
(49%) 335,160,000원 |
채무자 |
박OO |
개시결정일 |
2025.01.21 |
입찰보증금 |
33,516,000원 |
소유자 |
박OO |
배당종기일 |
2025.04.23 |
| 경매청구금 |
358,950,482원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
76.14㎡(23.03평) |
토지면적 |
53.40㎡(16.15평) |
|
|
|
|
|
|
|
| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
|
대지권
|
무동리 124-1 |
51161분의 26.702 |
26.702㎡ (8.08평)
|
| 무동리 124-1 |
51161분의 26.702 |
26.702㎡ (8.08평)
|
건물
|
무동리 124-1 |
121동 비이층303호 철근콘크리트구조 |
38.07㎡ (11.52평)
|
| 무동리 124-1 |
121동 비이층304호 철근콘크리트구조 |
38.07㎡ (11.52평)
|
|
|
|
2026-02-05
유찰
|
|
(100%) 684,000,000원
|
|
|
|
2026-03-17
유찰
|
|
(70%) 478,800,000원
|
|
|
|
2026-04-21
진행
|
|
(49%) 335,160,000원
|
|
|
|
|
|
|
1) 위치합니다. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 철근콘크리트조.
|
1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 무동리소재 창원무동센텀파라디아 121동 비이층 303호외 1개호로서 부근은 근린시설, 아파트, 학교 등이 혼재함.
2)교통상황
대체적인 대중교통사정 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하3층건내 비이층 303호, 비이층 304호로서
외벽: 화강석등 마감.
내벽: 인테리어등 마감.
천정: 인테리어등 마감.
창호: 샤시창호임.
4)이용상태
(기호 가,나)를 일체로 편의점(GS25)으로 이용중임.
5)설비내역
건물내 위생설비, 급배수설비, 소방설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단으로 장방형에 유사한 토지로서 아파트 및 상가 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 대지권 목적의 토지는 북측 및 서측, 동측으로 도로가 소재함.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호1: 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-12-20), 소로3류(폭 8m 미만)(보행자, 자전거 전용도로)(접함), 중로2류(폭15m~20m)(2014-12-21)(접함), 가축사육제한구역(그외지역 200m 제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역(무동초등학교)<교육환경 보호에 관한법률>, 상대보호구역(창북중학교)<교육환경 보호에 관한법률>, 상대보호구역(초등학교(무동리 산72)(설립예정))<교육환경 보호에 관한법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법)
기호2: 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-12-20), 소로3류(폭 8m 미만)(보행자, 자전거 겸용도로)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(보행자 자전거전용도로)(접함), 중로1류(폭20m~25m)(접함), 중로2류(폭15m~20m)(2014-12-21)(접함), 가축사육제한구역(그외지역 200m 제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역(무동초등학교)<교육환경 보호에 관한법률>, 상대보호구역(창북중학교)<교육환경 보호에 관한법률>, 상대보호구역(초등학교(무동리 산72)(설립예정))<교육환경 보호에 관한법률>, 절대보호구역(창북중학교)<교육환경 보호에 관한법률>, 절대보호구역(초등학교(무동리 산72)(설립예정))<교육환경 보호에 관한법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법)
9)공부와의 차이
--
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음. |
|
|
| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
|
|
| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
|
|
|
|
|
 |
건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2021. 4. 14. 근저당권 설정] |
|
|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2021년4월14일 |
소유권
|
박OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2021년4월14일 |
근저당권
|
주OO |
460,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2021년11월29일 |
가압류
|
이OO |
63,471,780원 |
말소
|
|
| 4 |
2025년1월21일 |
임의경매
|
주OO |
|
말소
|
|
|
|
|
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
- 일괄매각.
- 목록 1. 2.는 벽체 구분 없이 일체로 이용 중임.
- 현황조사 시점 기준 4,834,511원의 관리비가 미납되어 있는 것으로 조사됨. |
|
|
|
|
|
| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
|
|
|
| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
|
|
|
|
| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
|
|
|
|
|
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
 |
|
 |
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
