1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 성남시 분당구 궁내동 성남외국어고등학교 남측 근거리에 위치하며 주위는 다
세대주택 및 단독주택, 일부 근린생활시설, 인근의 야산 등으로 이루어져 있음.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하고 제반대중교통 상황은 보통
임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층, 지상4층 다세대주택 및 근린생활시설 건물 내
3층 301호로서 2019.2.11.자로 사용승인 되었으며
외벽 : 인조석 붙임 등 마감
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감
창호 : 플라스틱샤시 이중창 등 마감임.
4)이용상태
다세대주택(방4, 거실/주방, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임.
5)설비내역
위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 지
하주차장시설 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
직사각형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄하며 다세대주택 및 근린생활
시설 건물부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
남측 및 동측으로 폭 6미터 및 4미터의 포장도로와 접하며 이를 통하여 간선도로(대왕판교
로)와 연결됨.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 소로3류(폭8m 미만)(국지도로)(접함)<국토의 계획
및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경
규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권
정비계획법>, 중점경관관리구역임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 현장조사시 폐문부재로 내부구조도는 건축물대장상의 건축물현황도, 탐문 및 외부관찰
등에 의하여 작성하였음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022. 12. 28.자 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2019년12월16일
소유권
서OO
말소
2
2022년12월28일
근저당권
한OO
295,900,000원
말소기준
3
2024년3월22일
근저당권
주OO
360,000,000원
말소
4
2024년9월11일
근저당권
주OO
200,000,000원
말소
5
2025년1월3일
임의경매
주OO
말소
6
2025년1월3일
가압류
서OO
100,000,000원
말소
7
2025년2월17일
가압류
중OO
75,216,308원
말소
8
2025년2월19일
가압류
기OO
100,000,000원
말소
9
2025년2월25일
압류
국
말소
10
2025년2월28일
가압류
신OO
7,509,891원
말소
11
2025년3월4일
가압류
주OO
101,461,931원
말소
12
2025년3월4일
가압류
과OO
30,808,567원
말소
13
2025년3월10일
가압류
중OO
54,968,373원
말소
14
2025년11월18일
압류
국
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2026.01.16] 근저당권자 한OOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 근저당권자 및 송달장소 변경신청서 제출
