1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 능평동 소재 “능평초등학교” 북서측 인근에 위치하며 인근은 단독·다세대주택 및 근린생활시설 등이 형성된 지역으로 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 용이하며, 인근 공도를 통하여 능평로 및 태재로와 연계되어 제반 간선도로 상황 보통이고 도보로 약 7~8분 내외의 거리에 버스정류장이 소재하여 일반적 인 대중교통 이용편익은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
기호 1 : 인접지와 등고평탄한 자루형 토지이며 주거나지임.
기호 2,3 : 인접지와 등고평탄한 부정형 토지이며 도로임.
4)인접 도로상태
기호 1~3 : 본건 동측으로 노폭 약 6m 내외의 도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호 1 : 계획관리지역, 보전관리지역(보전관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형 )), 가축사육제한구역(일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 특별대책지역임.
기호 2,3 : 보전관리지역(보전관리), 가축사육제한구역(일부제한구역), 배출시설설치제한 지역, 준보전산지, 자연보전권역, 특별대책지역임.
6)제시목록 외의 물건
㉠ 컨테이너(창고) 약 6.0㎡
㉡ 컨테이너(창고) 약 6.0㎡
7)공부와의 차이
해당사항 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022. 10. 19.자 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2020년2월11일
소유권
김OO
말소
2
2022년10월19일
근저당권
엠OO
672,000,000원
말소기준
3
2022년10월19일
지상권
엠OO
말소
4
2024년10월30일
근저당권
주OO
35,000,000원
말소
5
2024년11월14일
가압류
강OO
40,000,000원
말소
6
2025년1월7일
강제경매
주OO
말소
7
2025년2월10일
가압류
경OO
4,687,497원
말소
8
2025년2월28일
임의경매
성OO
말소
9
2025년11월26일
압류
광OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. 본건 지상의 컨테이너박스 창고 2개동이 소재하나, 이동이 용이하므로 매각 및 평가에서 제외
