1)위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 성남시 중원구 상대원동 소재 ""대일초등학교"" 남서측 인근에 위치하며,
본건 인근은 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진·출입이 가능하고,
인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통사정은 양호한 편임.
3)건물의 구조
연와조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층 지상 2층 건물 내 제지층 제1호로서,
외 벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등,
창 호 : 샷시창호 등임.
4)이용상태
다세대주택(방2, 주방, 욕실겸화장실 등)으로 이용중임.
5)설비내역
위생·급배수설비, 난방설비 등이 구비되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
세장형 완경사 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 3m 내외의 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(상대원3 지구단위계획구역),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,
비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
대기환경규제지역<대기환경보전법>, 정비구역기타(정비예정구역)
<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
대상물건은 상대원3 재개발 정비구역 내 소재하며,
2024년 12월 27일 정비구역으로 지정되었으니 경매참여인은 참고하시기 바랍니다.
