1)위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 춘천시 근화동 소재 '공지사거리' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 호반순환도로변의 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통 등 전반적인 교통상황은 보통시 됩니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상15층 중 제6층 제623호로서, (사용승인일:2020.01.22) 외 벽 : 알루미늄 복합판넬 및 석재 마감 등 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창 호 : 샷시 창호 등 입니다.
4)이용상태
숙박시설(호텔)로 이용중입니다.
5)설비내역
위생 및 급·배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 및 소화전설비 등이 구비되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지의 토지로서 숙박시설 건부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 왕복 4차선 아스팔트 포장도로, 서측으로 왕복 6차선 아스팔트 포장도로, 남측으로 폭 약 4미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역(2019-12-20), 방화지구(2024-12-13), 시가지경관지구(2018-11- 09), 대로1류(폭 35m~40m)(대로1-6)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한 구역(2024-12-12)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구< 철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다. - 기타 : 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
ESTONHOTEL
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2020.02.18.[근저당권] 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2020년2월18일
소유권
강OO
말소
2
2020년2월18일
근저당권
양OO
144,000,000원
말소기준
3
2025년8월5일
임의경매
양OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-본건은 ESTON HOTEL 객실 중 1개의 객실로 사용중이며, 운영형태 등은 별도 확인 바람
