1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 밀양시 삼랑진읍 용전리소재 사거점소류지 북동측 인근에 위치하며 부근은 취락, 농경지, 임야 등이 혼재함.
2)교통상황
대체적인 대중교통사정 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
대체로 부정형 급경사 지세내 (기호1) 토지는 임야, (기호2)토지는 일부 감나무등 식재되어 있으며 일부는 임야상태임.
4)인접 도로상태
공히 임야도상 맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호1: 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 기호2: 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>
6)제시목록 외의 물건
별첨 '사진' 과 같이 (기호2)토지상에 타인소유로 탐문된 과수목(감나무외) 및 비닐하우스 소재함.
7)공부와의 차이
--
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024.10.21. 가압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2014년5월29일
소유권
성OO
말소
2
2024년10월21일
가압류
부OO
47,666,638원
말소기준
3
2025년6월4일
강제경매
부OO
말소
4
2025년6월19일
압류
수OO
말소
5
2025년7월23일
가압류
제OO
10,505,517원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-맹지임.
-일부 감나무 등 식재되어 있으며, 지상에 소재하는 제시외 수목 및 비닐하우스(계사)는 각 매각제외.
-육안으로 확인이 어려운 분묘 소재할 수 있으며 분묘기지권 성립여부 불분명함.
-최저매각가격은 제시외 수목으로 인하여 영향을 받는 가격임.
