1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 동작구 노량진동 소재 지하철1,9호선 ""노량진역"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 시장 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철1,9호선(노량진역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
3)건물의 구조
<기호 1>
철근콘크리트구조, 철근콘크리트지붕 18층 건물 내 제지하1층 제디비04호로서,
(사용승인일 : 2020.12.28)
외벽 : 알루미늄 복합 판넬 마감 및 페어글래스 마감 등.
내벽 : 내부 인테리어 마감 등.
<기호 2>
철근콘크리트구조, 철근콘크리트지붕 18층 건물 내 제1층 제디109호로서,
(사용승인일 : 2020.12.28)
외벽 : 알루미늄 복합 판넬 마감 및 페어글래스 마감 등.
내벽 : 내부 인테리어 마감 등,
창호 : 알루미늉 전면 창호 등.
4)이용상태
본건 기호1은 현황 사무소로, 기호2는 인접호수인 제디110호와 벽체 구분없이 음식점으로 이용중인것으로 조사됨.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기, 에스컬레이터, 소방설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접도로 대비 등고평탄한 11필 일단의 부정형 토지로서 업무시설, 판매시설, 근린생활시설, 운동시설 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
-.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 기호2는 인접호수인 제디110호와 벽체 구분 없이 이용중이나 각 호수의 위치와 면적이 집합건축물대장, 등기사항전부증명서, 건축물 현황도 등에 의거 특정이 가능하며, 경계벽의 복원이 용이할 것으로 판단되는바 경매 진행시 참고 바람.
