1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 반월동 소재 ""동학초등학교"" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단
독주택, 다세대주택, 점포, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건은 차량 출입이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트 벽식조 철골트러스지붕 18층 중 5층 503호로서
외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 마감.
창호 : 샷시 이중 창호임.
4)이용상태
아파트(후첨 '내부구조도' 참조)으로 이용 중임.
5)설비내역
급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 소화설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형 완경사의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건은 단지내 포장 도로가 외부 공도와 연계되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(반월취락(고려산업)), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소
하천(2020-05-18)(반월천)(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경
보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,
비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소하천구역(반월천)<소하천정비법>,
성장관리권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 임대관계는 미상임.
