1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 안성시 금광면 삼흥리 ""조령마을""북동측 인근에 위치하며 주위는 농장, 농경
지,임야 등이 혼재하는 산간농경지대임.
2)교통상황
차량의 통행이 가능한 세로(가)도로(본건 기호1-6토지 포함;인접농장의 진입도로 등)를 이용
중이며 인근의 조령마을회관(종점)까지 운행하는 노선버스(2-1,2-2번)가 있으나 운행빈도 등
으로 보아 대중교통상황은 불편한 편임.
3)형태 및 이용상태
*기호(1.2):부정형 완경사의 ""묵전""상태임.
*기호(3-6)부정형 완경사의 현황 ""도로""임.
4)인접 도로상태
기호(1.2)토지는 맹지로 지적상 구거부지와 접하고 기호(3-6)은 도로(진입도로 등)임.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역
성장관리계획구역(금광02,혼합형)
가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
성장관리권역<수도권 정비계획법>
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
본건중 기호(4)는 공부상 지목이 ""전"",기호(6)은 공부상 지목이 ""답""이나 현황 ""도로""임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
