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♬ 수영구 아파트경매>2025타경381>민락동 아파트경매>수영구 민락동 110-8 롯데캐슬자이언트 103동 6층602호 여의주경매
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부산 수영구 민락동 110-8에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경381이며 부산지방법원 부산동부지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 710,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 497,000,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2026.03.24(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 49,700,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경381 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.03.24(화) 10:00
(입찰 3일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
부산지방법원 부산동부지원 7계
☎ 051) 780-1426 |
| 소재지 |
부산광역시 수영구 민락동 110-8 롯데캐슬자이언트 103동 6층602호 |
| 사건번호 |
2025 타경 381
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
710,000,000원 |
채권자 |
주OOO OOOO |
사건접수일 |
2025.02.05 |
| 최저입찰가 |
(70%) 497,000,000원 |
채무자 |
주OOO OOOOOOOOO |
개시결정일 |
2025.02.06 |
입찰보증금 |
49,700,000원 |
소유자 |
김OO외 2명 |
배당종기일 |
2025.04.21 |
| 경매청구금 |
827,566,783원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
121.19㎡(36.66평) |
토지면적 |
30.89㎡(9.34평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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민락동 110-8 |
18096분의 30.8857 |
30.8857㎡ (9.34평)
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건물
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민락동 110-8 |
103동 6층602호 철근콘크리트조 |
121.1904㎡ (36.66평)
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2026-02-10
유찰
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(100%) 710,000,000원
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2026-03-24
진행
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(70%) 497,000,000원
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1) 위치합니다. 준주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방.
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1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 수영구 민락동 소재 '민락수변공원' 북서측 인근에 위치하는 롯데캐슬자이언트 103동 6층 602호로서 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 공동주택 및 근린공원 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 34층 건물내 6층 602호로서(사용승인인:2003.11.29),
외벽: 화강석 붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등,
내벽: 벽지도배 마감 등,
창호: 샷시 이중창의 구조임.
4)이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 소화전설비, 공동현관기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 공동주택(아파트, 총 6개동 591세대) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지내 도로망 정비되어 있으며, 본건 북동측으로 민락 수변로와 남동측, 남서측 및 북서측으로 광안해변로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 사업지역기타(일단의주택지조성사업지역), 일반경관지구
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임,
기 타: 없 음. |
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| 아파트명 |
건설회사 |
입주년도 |
총가구수 |
출입구조 |
전용면적분포 |
난방방식 |
관리사무소 |
| 롯데캐슬자이언트아파트 |
롯데건설(주) |
2003-11-01 |
591가구(6개동) |
계단식 |
84~170㎡ |
개별/도시가스 |
☎ null |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2024. 6. 13. 근저당 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2025년1월14일 |
소유권
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신OO |
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말소
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| 2 |
2025년1월14일 |
소유권
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김OO |
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말소
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| 3 |
2025년1월14일 |
소유권
|
김OO |
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말소
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| 4 |
2024년6월13일 |
근저당권
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주OO |
880,000,000원 |
말소기준
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| 5 |
2024년9월19일 |
가압류
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한OO |
190,000,000원 |
말소
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| 6 |
2025년1월17일 |
가압류
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신OO |
1,665,000,000원 |
말소
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| 7 |
2025년2월7일 |
임의경매
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주OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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