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♬ 해운대구 아파트경매>2025타경464 >좌동 아파트경매>해운대구 좌동 1348 코오롱아파트 105동 8층801호 여의주경매
부산 해운대구 좌동 1348 에 소재한 아파트 경매 물건을 안내해 드립니다. 2025타경464 이며 부산지방법원 부산동부지원에서 경매가 진행됩니다. 730,000,000원 이나 1회 유찰최저입찰가는 511,000,000원 (감정가 대비 70% )입니다.2026.03.24(화) 10:00
이 물건의 사건번호는 2025타경464 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
입찰일
2026.03.24(화) 10:00
(입찰 3 )
진행상태 : 유찰 부산지방법원 부산동부지원 7계☎ 051) 780-1426
소재지
부산광역시 해운대구 좌동 1348 코오롱아파트 105동 8층801호
사건번호 2025 타경 464
물건번호
(1
물건용도
아파트
감정평가액
730,000,000원
채권자
주OOO OOOO
사건접수일
2025.03.21
최저입찰가
(70%) 511,000,000원 채무자
박OO
개시결정일
2025.03.24
입찰보증금
51,100,000원
소유자
박OO
배당종기일
2025.06.11
경매청구금
103,147,763원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
134.94㎡(40.82평 )
토지면적
60.91㎡(18.43평 )
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
좌동 1348
37255.8 분의 60.91
60.91㎡ (18.43평)
건물
좌동 1348
105동 8층801호 철근콘크리트 벽식조
134.94㎡ (40.82평)
2026-02-10
유찰
(100%) 730,000,000 원
2026-03-24
진행
(70%) 511,000,000 원
1) 위치합니다. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 노선버스정류장. 슬래브지붕. 지역난방. 도시가스. 열병합.
1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 ""신도중학교"" 동측 인근에 위치하는 코오롱아파트 제105동 제8층 제801호로서, 본 아파트단지는 총 12개동 928세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트단지 및 단지내 상가, 공동주택, 각급 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨.도시가스 설비, 열병합에 의한 지역난방설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
남하향 완경사 지대내 조성된 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본 아파트단지 남동측으로 노폭 약 20미터 및 북측으로 노폭 약 12미터 내외 도로에 각각 접하며, 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 주차시설 되어있음.제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(신도초등)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, <추가기재>공동주택용지임.
아파트명
건설회사
입주년도
총가구수
출입구조
전용면적분포
난방방식
관리사무소
효성/코오롱아파트
(주)효성,코오롱건설
1997-03-01
928가구(12개동)
계단식
59~134㎡
지역/열병합
☎ 051)747-7348
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2010. 6. 11. 근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
1997년6월24일
소유권
박OO
말소
2
2010년6월11일
근저당권
주OO
81,600,000원
말소기준
3
2020년4월17일
근저당권
주OO
110,000,000원
말소
4
2021년3월31일
근저당권
주OO
60,000,000원
말소
5
2022년3월31일
근저당권
주OO
396,000,000원
말소
6
2023년2월14일
근저당권
주OO
27,600,000원
말소
7
2024년12월27일
가압류
부OO
59,176,287원
말소
8
2025년1월24일
가압류
주OO
132,281,312원
말소
9
2025년3월5일
가압류
주OO
38,885,801원
말소
10
2025년3월24일
임의경매
주OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건 )
아파트 입찰일 부산광역시 남구 대연동 255-1장백장미타워아파트 102동 3층 310호 건물: 83.10㎡(25.14평) 토지: 31.50㎡(9.53평)
감정가 92,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 73,600,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 남구 대연동 1733-3 2층 202호 건물: 151.02㎡(45.68평) 토지: 92.57㎡(28.00평)
감정가 160,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 102,400,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 남구 대연동 1808대연비치 205동 15층 1502호 건물: 84.93㎡(25.69평) 토지: 48.88㎡(14.79평)
감정가 220,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 176,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 남구 대연동 281-52 대연그린아파트 6층 609호 건물: 57.18㎡(17.30평) 토지: 20.23㎡(6.12평)
감정가 60,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 60,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 남구 대연동 93-3 부산대연동푸르지오 103동 5층 503호 건물: 160.33㎡(48.50평) 토지: 38.91㎡(11.77평)
감정가 500,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 320,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 남구 대연동 1171-19 부마힐타워 7층 702호 건물: 83.45㎡(25.24평) 토지: 20.74㎡(6.27평)
감정가 125,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 100,000,000 원
아파트 입찰일 2010-09-28 부산광역시 남구 대연동 894-14 경천골드빌 6층 602호 건물: 80.07㎡(24.22평) 토지: 38.14㎡(11.54평)
감정가 132,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 105,600,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 남구 대연동 243-23 대연청구아파트 110동 5층 501호 건물: 201.94㎡(61.09평) 토지: 78.45㎡(23.73평)
감정가 370,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 296,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 남구 황령대로319번가길 142, 106동 13층 1302호 (대연동,삼익그린타운) 건물: 29.93㎡(9.05평) 토지: 11.60㎡(3.51평)
감정가 77,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 61,600,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 남구 천제등로 50-16, 5층 503호 (대연동,썬그린타워빌) 건물: 84.83㎡(25.66평) 토지: 38.57㎡(11.67평)
감정가 195,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 195,000,000 원
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
