|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
| 최근본 물건 |
|
|
 |
|
|
|
|
 |
|
♬ 수영구 (남천동,우성보라맨션) 아파트경매>2025타경4737>수영로408번길 아파트경매>수영구 수영로408번길 54, 1동 8층803호 (남천동,우성보라맨션) 여의주경매
|
|
부산 수영구 수영로408번길 54,에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경4737이며 부산지방법원 부산동부지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,070,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 749,000,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2026.03.24(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 74,900,000원입니다.
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2025타경4737 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
|
|
| 입찰일 |
2026.03.24(화) 10:00
(입찰 1일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
부산지방법원 부산동부지원 7계
☎ 051) 780-1426 |
| 소재지 |
부산광역시 수영구 수영로408번길 54, 1동 8층803호 (남천동,우성보라맨션) |
| 사건번호 |
2025 타경 4737
|
물건번호 |
(1)
|
물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
1,070,000,000원 |
채권자 |
주OOO OOOOOOO |
사건접수일 |
2025.01.23 |
| 최저입찰가 |
(70%) 749,000,000원 |
채무자 |
신OO |
개시결정일 |
2025.01.24 |
입찰보증금 |
74,900,000원 |
소유자 |
신OO |
배당종기일 |
2025.04.14 |
| 경매청구금 |
916,450,816원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
192.53㎡(58.24평) |
토지면적 |
68.46㎡(20.71평) |
|
|
|
|
|
|
|
| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
|
대지권
|
남천동 183 |
5650분의 68.4597 |
68.4597㎡ (20.71평)
|
건물
|
남천동 183 |
1동 8층803호 철근콩크리트조 |
192.53㎡ (58.24평)
|
|
|
|
2026-02-10
유찰
|
|
(100%) 1,070,000,000원
|
|
|
|
2026-03-24
진행
|
|
(70%) 749,000,000원
|
|
|
|
|
|
|
1) 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 지하철. 슬래브지붕.
|
1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 수영구 남천동 소재 부산지하철 2호선 ""남천역"" 남동측 인근에 위치하
고, 주위는 대단위 아파트단지, 중소규모 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로
형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 부산지하철 2호선 남천역이 소재함.
3)건물의 구조
철근콩크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상14층 건내 제8층 제803호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,
창호 : 샷시창 구조임.
4)이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 엘리베이터, 공동소화전, 난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
완경사지내 인접지와 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북서측 및 남동측으로 노폭 약 8~10미터 내외의 도로와 각각 접하고, 단지내 가로망
정비되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(2014-07-23), 제2종일반주거지역(2024-12-18), 소로1류
(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2014-07-23)(접합)임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음. |
|
|
| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
|
|
| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
|
|
|
|
|
 |
건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2021. 12. 16. 근저당 설정] |
|
|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2006년1월3일 |
소유권
|
신OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2021년12월16일 |
근저당권
|
주OO |
950,400,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2022년4월1일 |
근저당권
|
주OO |
58,500,000원 |
말소
|
|
| 4 |
2023년8월30일 |
가압류
|
신OO |
66,500,000원 |
말소
|
|
| 5 |
2023년9월5일 |
가압류
|
부OO |
39,500,000원 |
말소
|
|
| 6 |
2023년12월28일 |
가압류
|
중OO |
240,000,000원 |
말소
|
|
| 7 |
2024년3월18일 |
압류
|
국OO |
|
말소
|
|
| 8 |
2024년3월19일 |
압류
|
국 |
|
말소
|
|
| 9 |
2024년7월12일 |
압류
|
해OO |
|
말소
|
|
| 10 |
2024년8월19일 |
압류
|
국 |
|
말소
|
|
| 11 |
2024년9월19일 |
압류
|
해OO |
|
말소
|
|
| 12 |
2024년12월11일 |
압류
|
수OO |
|
말소
|
|
| 13 |
2025년1월24일 |
임의경매
|
주OO |
|
말소
|
|
|
|
|
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
|
|
|
|
|
|
| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
|
|
|
| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
|
|
|
|
| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
|
|
|
|
|
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
 |
|
 |
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
