1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 '장산중학교' 북서측 인근에 위치하는 센텀펠리
시아 제3층 제에이301호로서, 부근은 공동주택, 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 형성
되어 제반 주위환경은 보통인 편임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 본건 남동측 인근 선수촌로에 일반, 마을 버스정류장이
이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통인 편임.
3)건물의 구조
일련번호 1: 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 지상15층/지하1층건으로서
(사용승인일: 2018.01.08),
외 벽: 몰탈위페인팅 등 마감.
내 벽: 몰탈위페인팅, 타일, 벽지 등 마감.
바 닥: 타일 등 마감.
창 호: 새시창구조임.
4)이용상태
오피스텔(주거용)임.
5)설비내역
개별난방설비, 위생·급배수설비, 소화설비, 화재탐지·경보설비, 승강기, 주차장 등이 되어
있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 등고평탄한 가장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 11미터 도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준공업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(1973.6.16)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(33m이하2018-1-24)<건축법>, 상대보호
구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(장산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 해당사항 없음.
