1)위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 청원구 율량동 소재 "동청주세무서" 남동쪽 인근에 위치하며, 인근은 세무서 등 공공시설, 아파트단지, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
일련번호 1) : 본건 토지는 인접지 대비 대체로 등고평탄한 정방형 토지로서 단독주택(다가구주택) 건부지로 이용 중임.
4)인접 도로상태
본건 동쪽으로 노폭 8m 내외 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) : 도시지역, 제1종일반주거지역(2023-02-03), 주거용지(단독주택용지, 건폐율 60%이하, 용적률 200%이하, 높이 3층이하), 지구단위계획구역(청주율량2지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(연락처: 청주시청 건축디자인과 043-201-2552)임.
6)제시목록 외의 물건
본건 일련번호 2) 건물 옥상에 소재하는 옥탑(계단실)은 건물의 구성부분으로서 단독의 효용가치가 희박한 점 등을 고려하여 건물에 포함하여 감정평가하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
7)공부와의 차이
-.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
일련번호 2) : 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 4층 건물로 외벽: 치장벽돌, 석재 마감 등. 내벽: 페인트, 벽지 및 타일 마감 등. 창호: 플라스틱 프레임의 창임.
2)이용상태
일련번호 2) : 단독주택(다가구주택)으로 이용 중임.
3)설비내역
일련번호 2) : 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.
4)부합물 및 종물
본건 일련번호 2) 건물 옥상에 소재하는 옥탑(계단실)은 건물의 구성부분으로서 단독의 효용가치가 희박한 점 등을 고려하여 건물에 포함하여 감정평가하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
5)공부와의 차이
-.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
