1)위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 소재 "서귀포초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 숙박시설, 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 지역입니다.
2)교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류소가 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 지하4층/지상10층 건물내 7층 710호(현장표시 1710호)로서,
(사용승인일자 : 1994.08.02)
- 외벽 : 드라이비트 마감 등
- 창호 : 샷시창 등입니다.
4)이용상태
본건은 오피스텔로 이용중입니다.
5)설비내역
기본위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 및 화재탐지설비 등이 되어있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
본건 북서측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 고도지구(30M이하), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(천지연난대림지대)<문화재보호법>, 공장설립제한지역(2020-06-01)<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)
<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)
<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>입니다.
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 공부상 "710호"이나 현장표시는 "1710호"로 표시되어 있습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
안미홍
7층710호
2022.05.13
미상
500,000원 [월]450,000원
없음
2022.5.부터~ 만기 미정
매각물건명세 비고
안미홍:2024. 4. 22.자 현장 방문시 안미홍을 만나 본인 진술 및 전입세대확인서에 의하여 기재하였음.
