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♬ 예산군 아파트경매>2025타경15766>예산읍 아파트경매>예산군 예산읍 예산리 12 능금마을신성아파트 102동 14층1404호 여의주경매
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충남 예산군 예산읍 예산리에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경15766이며 대전지방법원 홍성지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 93,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 65,100,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2026.03.17(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 6,510,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경15766 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.03.17(화) 10:00
진행상태 : 변경 [부동산강제경매] |
대전지방법원 홍성지원 4계
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| 소재지 |
충청남도 예산군 예산읍 예산리 12 능금마을신성아파트 102동 14층1404호 |
| 사건번호 |
2025 타경 15766
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
93,000,000원 |
채권자 |
현OOO OOOO |
사건접수일 |
2025.05.30 |
| 최저입찰가 |
(70%) 65,100,000원 |
채무자 |
유OO |
개시결정일 |
2025.06.11 |
입찰보증금 |
6,510,000원 |
소유자 |
유OO |
배당종기일 |
2025.08.27 |
| 경매청구금 |
45,883,528원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
59.98㎡(18.14평) |
토지면적 |
31.37㎡(9.49평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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예산리 12 |
14717분의 31.373 |
31.373㎡ (9.49평)
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건물
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예산리 12 |
102동 14층1404호 철근콘크리트 벽식구조 |
59.976㎡ (18.14평)
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2026-02-10
유찰
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(100%) 93,000,000원
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2026-03-17
변경
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(70%) 65,100,000원
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1) 위치합니다. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 주차장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
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1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 예산군 예산읍 예산리 소재, ‘예산군청’ 북측인근에 위치하며 부근은 아파트단지,근린생활시설,관청 등이 소재하고 있음
2)교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 벽식구조 슬래브지붕 지상15층 건으로
- 외벽: 시멘몰탈위 페인트 마감.
- 내벽: 벽지 및 타일마감.
- 창호: 샤시창호.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
승강기설비, 위생 및 급배수 설비, 소화전 및 소방설비, 방범설비, 가스난방설비, 주차장 등.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 아파트 둘레로 8M 및12M도로에 접함
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m~10m)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 중로1류(폭20m~25m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역).
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
사용승인일: 1993.06.30. |
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| 아파트명 |
건설회사 |
입주년도 |
총가구수 |
출입구조 |
전용면적분포 |
난방방식 |
관리사무소 |
| 아파트 |
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-01 |
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식 |
㎡ |
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☎ |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2011. 8. 11. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2011년8월5일 |
소유권
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유OO |
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말소
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| 2 |
2011년8월11일 |
근저당권
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농OO |
36,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2020년7월27일 |
근저당권
|
농OO |
67,200,000원 |
말소
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| 4 |
2024년9월9일 |
가압류
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현OO |
43,330,075원 |
말소
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| 5 |
2025년6월11일 |
강제경매
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현OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2025.08.29] 근저당권자 농OOOOOOOOOOO(OO OOOOOOOOOO) 당사자변경신청서 제출
아파트로 이용 중임 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
36,000,000원 |
12,110,000원 |
34% |
4회 |
| 6개월 |
2건 |
39,500,000원 |
21,155,000원 |
52% |
2.5회 |
| 12개월 |
12건 |
160,258,333원 |
112,978,461원 |
66% |
2.2회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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