1)위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 소재 ""온산초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 상가혼용지대로서 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 일반적인 대중교통 상황은 보통입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건물 중 5층 617호로서,
-외벽 : 몰탈 위 페인팅,
-내벽 : 벽지 및 타일마감,
-창호 : 샷시단창 및 이중창 등 입니다.
4)이용상태
공동주택입니다.
5)설비내역
위생 급·배수 및 전기설비, 개별난방설비 등이 되어있으며, 전반적인 관리상태는 보통입니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 사다리형 평지로서 주거용 건물부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
2필 일단으로서 본건 동측, 남측, 북측으로 중로, 서측으로 세로에 각각 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
덕신리 336 : 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특별대책지역<환경정책기본법>
덕신리 336-1 : 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특별대책지역<환경정책기본법>
9)공부와의 차이
해당사항 없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 현장조사시 폐문으로 인해 내부조사가 불가능하여 탐문조사 및 외부관찰 등을
종합적으로 고려하여 통상적인 상태를 기준하였고, 본건은 집합건축물대장상
건축물 현황도가 첨부되어 있지 않아 내부배치도는 생략하였으니 경매진행시
본건 내부구조 및 관리상태 등에 대해 별도의 확인을 요합니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
한국토지주택공사의승계인서울보증보험주식회사
건물의전유부분전부
2016.08.29.
2016.08.24.
28,000,000 [월]120,000
없음
2016.09.07.
매각물건명세 비고
한국토지주택공사의 승계인 서울보증보험 주식회사:2025.04.15.자 서울보증보험 주식회사 제출 채권자변경신고서에 따르면 한
국토지주택공사가 미반환임차보증금을 보험금으로 지급받고, 임차보증금반환채권을 서울보증보험 주식회사에 양도하였다고 함.
