1)건물의 구조
일반철골구조 판넬지붕 지상2층 건물로서,
외벽 : 사이딩판넬 붙임, 치장목재 등
내벽 : 내부인테리어 등
창호 : 샷시 창호 등
2)이용상태
1층 : 근린생활시설로 이용 중임.
2층 : 단독주택으로 이용 중임.
3)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방 및 냉난방설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
건물개황도 및 사진용지와 같이 제시외 건물 ㉠이 소재함.
5)공부와의 차이
일련번호 1 건물은 등기사항전부증명서상 소재지가 '4블럭6롯트'이나, 현황 신지번을 부여받아 '천상리 612-8번지' 지상에 소재함.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
변이란(1)
2층
2025.02.19.
없음
변이란(2)
2층47.12㎡
2022.03.17.
2025.02.18.
5,000,000 [월]300,000
있음
2021.10.30.~2023.10.30.
매각물건명세 비고
변이란(1):현황조사서에 첨부된 주민등록등본 상 세대주로서, 같이 첨부된 상가건물임대차 현황서의 임차인과 동일인.
변이란(2):현황조사서에 첨부된 상가건물임대차현황서에 사업자등록신청인으로 되어 있으며, 같이 첨부된 주민등록등본 상 세
대주인 변이란과 같은 사람임
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2025.01.23. 강제경매개시 설정 결정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2011년8월1일
소유권
손OO
말소
2
2025년1월23일
강제경매
유OO
말소기준
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 제시외 건물 포함
2. 건물만 매각. 이 사건 매각물건에 대한 건물철거 및 부당이득반환을 명하는 확정판결{울산지방법원 2024가단108407(항소심
울산지방법원 2024나18666 항소취하간주)} 이 있음.
