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♬ 양산시 아파트경매>2025타경11306 >동면 아파트경매>양산시 동면 내송리 903 사송더샵데시앙3단지 302동 23층2304호 여의주경매
경남 양산시 동면 내송리 에 소재한 아파트 경매 물건을 안내해 드립니다. 2025타경11306 이며 울산지방법원에서 경매가 진행됩니다. 389,000,000원 이나 1회 유찰최저입찰가는 272,300,000원 (감정가 대비 70% )입니다.2026.03.24(화) 10:00
이 물건의 사건번호는 2025타경11306 (울산지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
입찰일
2026.03.24(화) 10:00
(입찰 3 )
진행상태 : 유찰 울산지방법원 4계☎ 052-216-8264
소재지
경상남도 양산시 동면 내송리 903 사송더샵데시앙3단지 302동 23층2304호
사건번호 2025 타경 11306
물건번호
(1
물건용도
아파트
감정평가액
389,000,000원
채권자
에OOOOOOO OOOO외 1명
사건접수일
2025.02.07
최저입찰가
(70%) 272,300,000원 채무자
김OO
개시결정일
2025.02.10
입찰보증금
27,230,000원
소유자
김OO
배당종기일
2025.05.07
경매청구금
34,721,315원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
75.00㎡(22.69평 )
토지면적
55.48㎡(16.78평 )
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
내송리 903
27423분의 55.4756
55.4756㎡ (16.78평)
건물
내송리 903
302동 23층2304호 철근콘크리트구조
74.9954㎡ (22.69평)
2026-02-11
유찰
(100%) 389,000,000 원
2026-03-24
진행
(70%) 272,300,000 원
1) 위치합니다. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 차량접근이 가능. 철근콘크리트조. 도시가스.
1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 양산시 동면 내송리 소재 ""동면행정복지센타"" 동측 인근에 위치하는 '사송더샵데시앙3단지' 302동 23층 2304호로서 주위는 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.도시가스 시설, 소화전, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 소로1류 (폭 10m ~12m )(접합), 중로1류 (폭 20m~25m )(접합) 가축사육제한구역 (모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(2017-01-03)<공공주택 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
9)공부와의 차이
없음
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계은 미상임.
2. 기타는 별첨 ""감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ. 7. 그 밖의 사항"" 참조 요망.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
에이파이낸셜대부주식회사
건물의전부
5,000,000
2022.08.18.~2024.08.17.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.02.17. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년2월17일
소유권
김OO
말소
2
2022년2월17일
근저당권
한OO
316,800,000원
말소기준
3
2022년7월28일
근저당권
주OO
36,000,000원
말소
4
2022년8월18일
근저당권
피OO
50,000,000원
말소
5
2022년8월18일
전세권
에OO
5,000,000원
말소
6
2025년2월10일
임의경매
에OO
말소
7
2025년4월23일
가압류
소OO
30,000,000원
말소
8
2025년7월9일
임의경매
문OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건 )
아파트 입찰일 부산광역시 북구 화명동 898-9화명동주공아파트 62동 4층 406호 건물: 41.98㎡(12.70평) 토지: 66.50㎡(20.12평)
감정가 130,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 130,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 북구 화명동 2322수정마을주공아파트 104동 3층 302호 건물: 59.40㎡(17.97평) 토지: 30.04㎡(9.09평)
감정가 105,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 84,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 북구 화명동 2322수정마을주공아파트 103동 7층 703호 건물: 84.34㎡(25.51평) 토지: 42.05㎡(12.72평)
감정가 150,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 150,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 북구 화명동 2306 대림쌍용강변타운 714동 17층 1701호 건물: 131.07㎡(39.65평) 토지: 60.70㎡(18.36평)
감정가 290,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 232,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 북구 화명동 1170-1 화명동대림타운 304동 20층 2002호 건물: 111.74㎡(33.80평) 토지: 38.50㎡(11.65평)
감정가 180,400,000 원 1회 ,80% ) 최저가 144,320,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 북구 화명동 2290 코오롱하늘채1차아파트 101동 15층 1501호 건물: 69.34㎡(20.97평) 토지: 31.90㎡(9.65평)
감정가 155,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 155,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 북구 화명동 2264 화명동롯데아파트낙천대 115동 20층 2006호 건물: 116.82㎡(35.34평) 토지: 54.76㎡(16.56평)
감정가 295,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 236,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 북구 화명동 264-1 해림아파트 에이동 3층 302호 건물: 79.69㎡(24.11평) 토지: 53.75㎡(16.26평)
감정가 132,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 132,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 북구 화명동 2290 코오롱하늘채1차아파트 106동 4층 402호 건물: 59.90㎡(18.12평) 토지: 27.56㎡(8.34평)
감정가 150,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 150,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 북구 화명동 2307 화명2차현대아파트 204동 4층 405호 건물: 84.99㎡(25.71평) 토지: 40.95㎡(12.39평)
감정가 180,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 180,000,000 원
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
