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♬ 북구 아파트경매>2025타경11357>천곡동 아파트경매>북구 천곡동 940-1 우방아파트 104동 4층412호 여의주경매
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울산 북구 천곡동 940-1에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경11357이며 울산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 73,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 51,100,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2026.03.24(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 5,110,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경11357 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.03.24(화) 10:00
(입찰 3일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
울산지방법원 4계
☎ 052-216-8264 |
| 소재지 |
울산광역시 북구 천곡동 940-1 우방아파트 104동 4층412호 |
| 사건번호 |
2025 타경 11357
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
73,000,000원 |
채권자 |
농OOOOOO |
사건접수일 |
2025.02.14 |
| 최저입찰가 |
(70%) 51,100,000원 |
채무자 |
이OO |
개시결정일 |
2025.02.17 |
입찰보증금 |
5,110,000원 |
소유자 |
이OO |
배당종기일 |
2025.05.12 |
| 경매청구금 |
49,774,967원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
49.50㎡(14.97평) |
토지면적 |
35.24㎡(10.66평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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천곡동 940-1 |
27797분의 35.239 |
35.239㎡ (10.66평)
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건물
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천곡동 940-1 |
104동 4층412호 철근콘크리트벽식조 |
49.5㎡ (14.97평)
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2026-02-11
유찰
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(100%) 73,000,000원
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2026-03-24
진행
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(70%) 51,100,000원
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1) 위치합니다
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1)위치 및 주위환경
.
2)교통상황
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3)건물의 구조
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4)이용상태
.
5)설비내역
.
6)토지의 형상 및 이용상태
.
7)인접 도로상태등
.
8)토지이용계획 및 제한상태
..
9)공부와의 차이
.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
.
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| 아파트명 |
건설회사 |
입주년도 |
총가구수 |
출입구조 |
전용면적분포 |
난방방식 |
관리사무소 |
| 우방아파트 |
아남건설 |
1998-06-01 |
750가구(4개동) |
편복도식 |
49~49㎡ |
개별/LPG |
☎ 052)285-0492 |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 이은경 |
104동412호49.5㎡ |
2024.06.03. |
2024.03.26. |
2025.3.17. |
5,000,000
[월]300,000 |
없음 |
2024.05.31.~ |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2015.12.10. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2015년12월10일 |
소유권
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이OO |
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말소
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| 2 |
2015년12월10일 |
근저당권
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엠OO |
80,470,000원 |
말소기준
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| 3 |
2024년12월12일 |
가압류
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인OO |
35,400,000원 |
말소
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| 4 |
2025년2월17일 |
임의경매
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농OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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