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| 최근본 물건 |
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♬ 서구 (연희동,성광빌라) 다세대,빌라경매>2024타경557484>연희로 다세대,빌라경매>서구 연희로 16, 시동 4층401호 (연희동,성광빌라) 여의주경매
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인천 서구 연희로 16,에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경557484이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 121,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 84,700,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2026.03.25(수) 10:00입니다.
입찰보증금은 8,470,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경557484 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.03.25(수) 10:00
(입찰 4일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
인천지방법원 19계
☎ 032-860-1619 |
| 소재지 |
인천광역시 서구 연희로 16, 시동 4층401호 (연희동,성광빌라) |
| 사건번호 |
2024 타경 557484
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
121,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOO |
사건접수일 |
2024.08.29 |
| 최저입찰가 |
(70%) 84,700,000원 |
채무자 |
박OO |
개시결정일 |
2024.09.02 |
입찰보증금 |
8,470,000원 |
소유자 |
박OO |
배당종기일 |
2024.11.26 |
| 경매청구금 |
78,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
44.28㎡(13.39평) |
토지면적 |
24.46㎡(7.40평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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연희동 684-10 |
330.3분의 24.4641 |
24.4641㎡ (7.40평)
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건물
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연희동 684-10 |
시동 4층401호 철근콘크리트조 |
44.28㎡ (13.39평)
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2026-02-10
유찰
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(100%) 121,000,000원
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2026-03-25
진행
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(70%) 84,700,000원
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1)건물의 구조 위치합니다
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1)건물의 구조
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2)이용상태
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3)설비내역
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4)부합물 및 종물
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5)공부와의 차이
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6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 장한나 |
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2018. 11. 30. |
2018. 11. 2. |
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83,000,000
|
있음 |
2018. 11. 30.~ |
| 주택도시보증공사(임차인장한나) |
전부 |
2018. 11. 30. |
2018. 11. 2. |
2024. 11. 26. |
83,000,000
|
있음 |
2018. 11. 30.~2022. 12. 6. |
| 매각물건명세 비고 |
- 장한나: 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023. 2. 6. 임
보증금 83,000,000원 중 5,000,000원은 2020. 12. 7. 증액되었으며, 증액된 부분에 대한 확정일자는 2020. 12. 7. 임
- 주택도시보증공사(임차인 장한나): 주택임대차보호법 제3조의2 제7항 제9호의 기관으로 임차인 장한나로부터 보증금반환채 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 2. 24. 압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2019년7월26일 |
소유권
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박OO |
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말소
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| 2 |
2022년2월24일 |
압류
|
국 |
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말소기준
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| 3 |
2023년2월6일 |
임차권설정
|
장OO |
83,000,000원 |
말소
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| 4 |
2023년5월17일 |
가압류
|
주OO |
3,597,500,000원 |
말소
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| 5 |
2024년9월2일 |
강제경매
|
주OO |
|
말소
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| 6 |
2025년5월12일 |
압류
|
서OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 7번 임차권등기 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2024.09.20] 채권자 소송대리인 법OOO OOOOOO 송달장소 변경신청서(채무자) 제출
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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