1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 ""청천초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위
일대는 동류형의 업무시설 및 공동주택, 근린생활시설 및 공장 등이 혼재하는 지역으로
제반 주위 여건 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 다수의 시내버스 노선이 위치하고 있어 제반
대중교통 사정은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물내의 5층 1동 501호로서,
(사용승인일 : 2018.09.04.)
외벽 : (저층부)석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감
창호 : PVC새시 창호임.
4)이용상태
현황 ""오피스텔(주거용)""로 이용중임.
(별지 ""내부구조도"" 참조)
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 소화전, 화재경보설비, 승강기설비 및 난방설비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며, 현황 오피스텔 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건토지 3면(동,남,북)이 폭 약 20미터, 약 10미터, 약 6미터의 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준공업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에
관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역.
9)공부와의 차이
본건 토지의 공부상 지목은 ""공장용지"" 이나, 현황은 ""대""임.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와
집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도)와 통상적인 이용상태 등을 참고 하였음.
